Na hora de comprar um imóvel, uma das dúvidas mais comuns é: na planta ou pronto? Hoje, vamos apresentar as vantagens de adquirir um imóvel ainda na planta.

 

PREÇO MAIS BAIXO 

O valor é um dos maiores atrativos para comprar um imóvel na planta. É mais barato comprar na planta do que optar por adquirir um imóvel finalizado. Para comprar nessa modalidade, geralmente é necessário o pagamento de 20% a 30% do valor integral do imóvel como entrada e o restante pode ser parcelado. Quanto mais recursos o comprador tiver na entrada ou durante a obra, mais descontos poderá conseguir com a construtora e menor serão as parcelas referentes à compra. Tudo isso contribui diretamente para um bom planejamento financeiro pessoal.

 

VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL

Depois de pronto, o apartamento retoma sua valorização no mercado imobiliário, de acordo com o Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon) e o preço do imóvel pode subir entre 20% e 50%. Além disso, para garantir a valorização do seu imóvel, alguns critérios devem ser avaliados, como planta, localização e acabamento. Seus ganhos podem ser ainda maiores se a procura for por um bairro com potencial de crescimento, que esteja recebendo melhorias em infraestrutura e projetos grandes como ampliação do comércio local e shoppings.

 

GARANTIA DE ESPAÇOS MAIS MODERNOS 

Ao passo que a sociedade evolui, novas necessidades vão surgindo. O mercado imobiliário procura identificar as demandas e adaptar os projetos para que sejam cada vez mais funcionais. Espaço delivery, Coworking e Espaço Ioga são exemplos de itens que surgiram em função de uma necessidade atual e que imóveis mais antigos não possuem.

 

MENOS BUROCRACIA QUANTO À DOCUMENTAÇÃO 

Os trâmites também são favoráveis quando se opta por comprar um imóvel que não teve moradores anteriores. Os processos que envolvem a transferência de documentação podem ser uma tarefa difícil, uma vez que pode suceder em problemas com registros incompletos e taxas ou impostos não pagos. Como imóveis na planta não possuem outro proprietário, toda a papelada e trâmites para aquisição é mais simples.

 

A MUDANÇA

Ir para outro local é muito mais do que embalar as coisas e contratar uma transportadora. Investir em um apartamento na planta garante um tempo maior para se programar com a mudança e prazo para analisar de que forma deseja mobiliar o imóvel. Tudo com bastante calma. Um apartamento novo não exige reformas e por isso, a chance de ter surpresas indesejáveis é mínima. Isso te deixa muito mais seguro para se mudar.

 

INSTALAÇÕES NOVAS E MODERNAS 

Uma enorme vantagem são as instalações mais modernas e tudo pronto para ser usado. Redes elétricas e hidráulicas novas, um bom acabamento e materiais de última geração.

 

IMÓVEL TAMBÉM TEM MARCA

A dica mais valiosa para quem adquirir um imóvel na planta é que, assim como todos os produtos consumidos no dia a dia, o seu  imóvel também tem marca. Procurar uma construtora de confiança e que tenha uma boa reputação no mercado imobiliário é pesquisar o histórico é fundamental.

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