Já pensou em um conceito que vai além de oferecer lazer para os moradores? Existe um lugar onde é possível unir experiência, convivência, espaços ao ar livre e valorização imobiliária: o Rooftop.
Não é à toa que esses espaços na cobertura, direcionados para o lazer, se tornaram uma verdadeira tendência na construção civil.
Agora, vamos te contar tudo sobre as vantagens, origem e características sobre essa tendência americana, que ganhou as grandes cidades.
<h3>O que é um Rooftop?</h3>
Antes de tudo, é um <a href="https://www.soter.com.br/blog/3-conceitos-que-podem-mudar-a-sua-vida">conceito arquitetônico</a>, que faz uso de um terraço ou cobertura. Inclusive, traduzindo do inglês para o português literal, o termo quer mesmo dizer “telhado”.
Esse tipo de projeto vem ganhando alguns atributos, que o fizeram ficar mais atrativo e, portanto, aumentaram sua popularidade.
O ar de modernidade e a sofisticação foram preservados e, em vez, dos espaços de lazer ficarem espalhados ou escondidos no térreo, a ideia é juntar tudo no último pavimento e garantir um projeto mais vivo e elegante de lazer.
<h3>A origem de tudo.</h3>
Nascida no final do século XIX, nos grandes centros americanos, essa ideia de convivência e diversão, com a experiência de estar no alto das torres, conquistou os jovens urbanos da época e, a partir daí, foi amplamente difundida por toda a Europa.
Enquanto nas grandes cidades, no nível do chão, os arranha-céus dificultavam a ventilação natural, diminuíam a incidência de sol e limitavam a sensação de liberdade, nos terraços aconteciam shows, apresentações e encontros que, ao ar livre e com uma vista privilegiada, se tornavam muito mais interessantes.
Depois de uma temporada de frio em Nova York, Washinton, Boston e São Francisco, este, definitivamente, se tornou o cenário perfeito para curtir o verão e para que surgissem os primeiros extravagantes theaters, peças teatrais ou de valdeville, exibidas nos Rooftops gardens, ou jardins suspensos.
A tendência veio com tanta força, que os empreendimentos comerciais também adotaram o topo dos edifícios para conceituarem restaurantes, boates e empresas que buscam agregar valor ao produto oferecido ao cliente, através da experiência.
No Brasil, a inauguração do lendário Terraço Itália, nos anos 60, em São Paulo, pode ser considerada o marco da chegada dos Rooftops.
[caption id="attachment_1262" align="aligncenter" width="1024"]<img class="wp-image-1262 size-large" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/admin/wp-content/uploads/2023/04/980d0e1c-f01f-4ca5-9bad-d2b01d2a60cd-1024x682.jpg" alt="Imagem do edifício Itália que apresenta um rooftop" width="1024" height="682" /> Edifício Itália - fonte: Hotéis.com[/caption]
<h3>Características principais </h3>
Atualmente, o estilo do Rooftop americano, se une ao conceito do empreendimento e, portanto, a inspiração pode ser muito diversa. Não é raro perceber a mistura de propostas, que podem se basear na arquitetura moderna e minimalista, utilizar elementos naturais rústicos, ou referenciar modelos neoclássicos.
No entanto, alguns pontos são comuns a maioria dos projetos e valem ser destacados:
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<li>Conforto e sofisticação 
A grande conexão com a cidade, sugere que o Rooftop rompa com a atmosfera de pressão e correria do trabalho e do dia a dia. Ou seja, para ser considerado um verdadeiro Rooftop, é preciso trazer a aura agradável e descontraída, além da sensação de liberdade e do delicioso ar fresco. Para garantir isso, a decoração e os móveis devem ser confortáveis e próprios para ambientes externos</li>
<li>Iluminação 
Nos Rooftops, prioriza-se a iluminação indireta e cenográfica. Vale lembrar que a iluminação também garante <a href="https://www.soter.com.br/blog/entenda-como-funciona-a-chamada-portaria-inteligente">segurança</a> e deve trazer visibilidade para o ambiente, além de aconchego.</li>
<li>Integração 
É a palavra-chave. O Rooftop proporciona que todos estejam juntos, ainda que fazendo coisas diferentes. A descontração e as inúmeras utilidades, fazem dele um charme à parte.</li>
<li>Conforto térmico 
O fato de ser permanentemente aberto, permite a circulação do ar sem barreiras, proporcionando a livre passagem do vento e mais frescor.</li>
</ol>
<h3>Os queridinhos de luxo</h3>
Alinhados ao que já mencionamos anteriormente, percebemos que, quem procura um Rooftop, espera sofisticação, lazer e conforto, sem abdicar da mobilidade, fácil acesso ao trabalho e das facilidades dos grandes bairros.
De fato, uma boa localização remete às vastas opções de gastronomia, cultura e comércio. O que acontece, geralmente, é que, para ter acesso a isso, renuncia-se ao contato com a natureza e ao lazer ao ar-livre. É comum encontrarmos bairros com muitas construções, mas com pouca distância entre os blocos e consequentemente, com prédios amontoados, o horário útil da área de lazer fica limitado. Afinal, uma piscina com pouca incidência de sol, perde boa parte do seu propósito, não é mesmo?
Como se não bastassem esses argumentos, a segurança também tem sido um assunto em pauta quando falamos em área comum no último pavimento do edifício. O <a href="https://terceirizacoes.jnsecurity.com.br/">controle de acessos</a> é mais eficiente nos espaços de lazer dos Rooftops, que não possuem ambientes isolados e garantem que o local seja frequentado apenas por quem já passou pela portaria e está devidamente identificado.
<h3>Você merece vivenciar essa experiência</h3>
Quando uma construtora apresenta um projeto, utilizando o último pavimento como área comum, ela deixa de comercializar uma cobertura convencional, o que acaba, inevitavelmente, interferindo na rentabilidade do empreendimento.
Por outro lado, este é um excelente indício de que a qualidade de vida e a satisfação dos proprietários está sendo valorizada e levada em consideração.
O lazer no Rooftop permite que todos os clientes, ainda que proprietários de apartamentos tipo, ou seja, situados nos demais andares, desfrutem da experiência de ter uma cobertura de luxo.
O resultado direto são moradores orgulhosos e satisfeitos em promover eventos em casa, transformando a moradia em refúgio.
<h3>Liberdade, em todos os sentidos.</h3>
Além do conceito de integração, vista privilegiada, segurança e valorização, que já foram citados acima, também devemos considerar a liberdade de trazer itens diferenciados para o projeto
Alguns projetos, usam o Rooftop como um modo de oferecer itens diferenciados, mais modernos para a área de lazer. Em empreendimentos mais modernos, a piscina ganhou bangalôs e um lounge integrado, que durante à noite, se torna perfeito para uma conversa descontraída sob a iluminação especial e um sistema de som central, que se adéqua perfeitamente aos ambientes.
Pronto para uma área de lazer nas alturas?
Sabe-se que muitos são os itens que precificam o imóvel, como o acabamento ou plantas. No entanto, a partir dos pontos levantados anteriormente, é justificável que um imóvel com lazer no Rooftop tenha apresentado, um custo de mercado de 30% a 60% maior, aproximadamente, em comparação com os empreendimentos que não possuem esse recurso.
Concluímos então que o Rooftop tem o poder de proporcionar mais segurança, lazer durante todo o dia e a noite, em um empreendimento com excelente localização, se tornando assim um alvo perfeito para bons <a href="https://www.soter.com.br/blog/porque-investir-em-um-imovel-na-planta">investidores</a>.

Rooftop: Um conceito arquitetônico que conquistou o mundo

A maioria das pessoas que adquirem um imóvel na planta, no momento da entrega das chaves, optam por realizar um financiamento com uma instituição financeira, ou seja, realizar um crédito imobiliário com o banco e quitar o imóvel com a construtora.
Neste texto, falaremos mais sobre essa modalidade, conhecida como repasse financeiro do saldo devedor ou apenas repasse.
<h3>Primeiramente, a origem de um repasse</h3>
A conquista da casa própria é considerada o maior sonho dos brasileiros e mesmo sem ter a quantia integral do imóvel, é possível realizar essa compra. Primeiramente, para adquirir um imóvel, é preciso ter planejamento.
No caso de imóveis na planta, faz-se necessário pagar o valor da entrada, ou seja, um valor destinado à construtora, que geralmente corresponde a 20% do valor do imóvel.
A partir da assinatura do contrato e do pagamento do valor de entrada, são definidas as parcelas correspondentes ao restante do valor do imóvel.
Aqui, vale lembrar que, quanto mais alto for o valor da entrada, menor ficarão as suas parcelas mensais. Ao passo em que essas parcelas são quitadas, o seu saldo devedor diminui.
Resumindo: para que haja o repasse de um imóvel comprado na planta, primeiramente, o comprador paga o valor da entrada do imóvel e assume as parcelas, até que ocorra a entrega de chaves. Ou seja, até que o apartamento esteja pronto para morar, com habite-se e chaves entregues, a sua negociação permanece sendo com a construtora.
<h3>Afinal de contas, o que é um repasse imobiliário? </h3>
O repasse imobiliário acontece no momento em que a dívida, ou saldo devedor, que o proprietário do imóvel tem com a construtora é quitado pelo banco. A partir disso, o comprador passa a dever ao banco.
Para tornar este texto ainda mais explicativo, imagine que uma família vá até um dos nossos estandes de vendas e decida fechar negócio logo no primeiro fim de semana de lançamento do empreendimento. Ainda que ele possua o valor do imóvel, não recomendaremos que ele se descapitalize, mas que dê um valor alto de entrada e, consequentemente, tenha parcelas suaves ao longo da obra.
Então, sendo assim, no momento em que o cliente receber as chaves do imóvel, ele poderá decidir pelo Repasse em um banco de sua preferência.
Consequentemente, o banco escolhido nos repassará o saldo devedor, quitando o valor restante da unidade do cliente. A partir disso, nosso cliente terá um financiamento imobiliário ativo com o banco.
É importante ressaltar que, essa transmissão precisa ser aprovada pela instituição bancária possuidora do crédito, que irá quitar o saldo devedor junto a construtora. Ou seja, o repasse depende da aprovação do banco.
Ele irá verificar o histórico financeiro do cliente, que será "responsável" pelo financiamento imobiliário. Essa análise tem a intenção de reduzir os riscos de inadimplência e garantir a satisfação do crédito bancário.
<h3>Dúvidas mais comuns sobre o repasse imobiliário:</h3>
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<li>
<h4>A partir de quando é possível o Repasse?</h4>
</li>
</ul>
Tem-se como requisito a emissão do habite-se, sucessivamente, cada unidade será individualizada com sua respectiva matrícula no Registro de Imóveis.
Logo em seguida, com a individualização da matrícula, já é possível o financiamento do saldo devedor em qualquer instituição bancária que o cliente escolher e possuir crédito disponível para realizar o Repasse.
<ul>
<li>
<h4>É possível realizar um pré-Repasse?</h4>
</li>
</ul>
A resposta é sim. Atualmente, com setenta por cento da obra realizada, já é possível financiar o imóvel. Nesse contexto, o banco da obra ou outras instituições financeiras privadas, emitem o chamado “laudão”, que consiste em uma avaliação do empreendimento e no valor por unidade.
Assim, adiantando o Repasse, é possível obter vantagens como: garantia de taxas de juros mais baixas, evitando suas elevações no momento da entrega das chaves; expectativa do recebimento das chaves logo que o habite-se ou aceite forem emitidos, sem depender da espera de averbação da matrícula individualizada, que em regra é obtida em torno de 3 meses; ter seu saldo devedor quitado junto a construtora;
<ul>
<li>Como a Soter atua em casos de repasse imobiliário?</li>
</ul>
O repasse é uma decisão tomada na maioria dos casos de compra de imóveis, considerando o alto custo e a relevância dele no patrimônio familiar.
Antes de comercializar um imóvel, realizamos a análise da documentação dos nossos clientes, justamente para que sejam evitados quaisquer transtornos relacionados ao repasse e ao pagamento do imóvel.
Nesse processo de análise, nossos departamentos jurídico e comercial são envolvidos, sempre tratando com toda a transparência e fornecendo a assessoria necessária.
Vale lembrar que, qualquer serviço de assessoria interno da Soter é feito sem custos extras. Oferecemos todo o suporte necessário aos nossos clientes, estando sempre de portas abertas e com o time disponível para esclarecer possíveis dúvidas.
<ul>
<li>Próximos passos</li>
</ul>
 Agora que você já sabe como funciona o repasse, é hora de planejar a compra do imóvel na planta. No nosso <a href="http://www.soter.com.br">site</a>, você poderá conferir os <a href="https://www.soter.com.br/portfolio">últimos lançamentos </a>e se preparar para <a href="https://www.soter.com.br/blog/porque-investir-em-um-imovel-na-planta">investir </a>com segurança e aumentar o patrimônio da sua família.
Nosso departamento comercial está sempre à disposição para te ajudar a identificar o projeto que melhor te atende, disponibilizar a tabela de valores e tirar do papel o sonho de ter um apartamento <a href="https://www.soter.com.br/blog/o-que-significa-padrao-soter">Padrão Soter</a>. 
Entre em contato através do nosso site ou do telefone (21)2716-9393

Repasse imobiliário: saiba o que é e como funciona.

Março é reconhecido como o mês da mulher, já que o dia 8 desse mês é mundialmente um símbolo das conquistas efetivadas no século XX e da luta pela igualdade.
De lá para cá, as mulheres obtiveram muitas conquistas, mas sabemos que ainda há muito a ser alcançado para termos uma sociedade mais justa e igualitária.
Historicamente, o papel social atribuído às <a href="https://g4educacao.com/portal/mulheres-na-lideranca/">mulheres</a> esteve atrelado a esfera doméstica e os direitos de votar ou de ter uma profissão são relativamente novos. Em função disso, ainda é notável a disparidade de gênero entre homens e mulheres no mercado de trabalho.
Uma pesquisa realizada pelo <a href="https://teamstage.io/women-in-the-workforce-statistics/">Team Stage, aponta que as mulheres representam 47,7% da força de trabalho global e que apenas 27,1% das mulheres são gerentes e líderes.</a>
Sabe-se que a representatividade é essencial para que outras mulheres se sintam incentivadas a conquistar uma cadeira de tomada de decisões e por esse motivo, reunimos as 5 gestoras que desempenham um papel importantíssimo na Soter, liderando equipes, gerindo departamentos e contribuindo para o crescimento da nossa empresa.
Sendo assim, a seguir, você vai ler um pouco do que a Priscila Barbosa (Gerente Jurídico Administrativo), Liliane Garcia (Gerente de TI), Cristina Pires (Gerente de Orçamentos), Viviane Barros (Gerente de RH) e Paula Lavor (Gerente de Marketing), pensam sobre o desafio de ser mulher dentro do mundo corporativo.
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ENTREVISTADOR: COMO VOCÊ DESCREVERIA SUA FUNÇÃO NA SOTER?
PRISCILA BARBOSA: Atuo na como Gerente das áreas Jurídica e Administrativa, conduzindo a gestão de processos como: contratos de compra e venda, análises para aquisição de terrenos e montagem de memoriais. Realizo a gestão estratégica para redução de passivos, assim como na padronização e modernização das atividades dos setores.
LILIANE GARCIA: Atuo como gerente de TI, com a responsabilidade de manter a área tecnológica da empresa funcionando. Fazer com que a empresa esteja alinhada com as novas tecnologias e melhorias na experiência do cliente. Para mim, uma empresa modernizada gera bons olhos no mercado.
CRISTINA PIRES: Como Gerente de Orçamento, sou responsável por todo o levantamento de custos da obra, desde a concepção até o momento de entrega. Além dos custos, realizo o acompanhamento e planejamento.
VIVIANE BARROS: Sou Gerente de RH. Minha área é responsável por cuidar de todos os projetos, políticas e ações que envolvem pessoas dentro da empresa
PAULA LAVOR: Atualmente, ocupo o cargo de gerente de marketing e sou responsável por toda a comunicação da empresa. Meu principal objetivo é desenvolver o meu time para que, juntos, possamos encontrar formas criativas de posicionar a marca e os produtos, através de estratégias consistentes de comunicação.
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QUE CARACTERÍSTICAS FEMININAS TE AJUDAM A DESEMPENHAR A SUA FUNÇÃO COM EFICIÊNCIA?
PRISCILA BARBOSA: Acredito que minha característica de ser cuidadosa, atenta aos detalhes e a minha visão minuciosa são muito importantes na condução das minhas atividades.
 LILIANE GARCIA: Considero um grande diferencial ser multitarefa, ou seja, conseguir tocar algumas frentes ao mesmo tempo. A organização é um ponto que também que acredito ser muito importante.
 CRISTINA PIRES: Uma característica que considero feminina e destaco, é a calma, minha tranquilidade para realizar tarefas tão detalhistas. Considero essa característica de suma importância na análise crítica do meu trabalho.
 VIVIANE BARROS: Acredito que o fato de ser uma pessoa multitarefa me ajuda bastante. Além disso, gosto de sentir que estou em constante desenvolvimento pessoal e profissional. Logo, não sou de me acomodar. Desafios me motivam e me movimentam.
 PAULA LAVOR: Empatia e versatilidade. Acredito que o meu olhar atento às necessidades de outras pessoas é uma característica predominantemente feminina e me ajuda a construir estratégias de marketing, baseadas nas necessidades do nosso público-alvo. Já a versatilidade, me permite atuar com facilidade e total dedicação em tarefas distintas, que vão desde criar conteúdo para as redes sociais até pensar em uma ação promocional dentro de um stand de vendas ou contribuir com os diferenciais de um novo projeto. 
 
SEGUNDO DADOS DO IBGE (2019) MULHERES OCUPAM APENAS 37,4% DOS CARGOS CORPORATIVOS DE LIDERANÇA. O QUE FALTA PARA ALCANÇAR ESSE EQUILÍBRIO? 
PRISCILA BARBOSA: “Acho que as empresas deveriam desenvolver e acreditar mais nas mulheres para cargos de liderança. É necessário romper com a cultura de especificar cargos masculinos e femininos. Acho importante mudar o olhar para características femininas como cuidado, e deixar de acreditar que é sinônimo de fraqueza ou fragilidade.”
LILIANE GARGIA: “Acredito que falta os homens romperem preconceitos e darem espaço, pois não é por falta de competência das mulheres.”
CRISTINA PIRES: “Acredito que o que falta é o olhar de confiança das empresas no trabalho das mulheres.”
VIVIANE BARROS: “Muitas mulheres são adjetivadas como batalhadoras. Porém, essas mesmas mulheres, têm dificuldades, ou pelo menos precisam se esforçar mais para obter evolução profissional, chegando a altos cargos de gestão. Precisamos de mais políticas inclusivas e menos rótulos.”
 PAULA LAVOR: “Precisamos desafiar uma barreira histórica. Acredito que muitas empresas ainda superestimam o perfil de liderança masculino, hierárquico e militarista e, nesse sentido, o estigma cega os indicativos, que mostram que mulheres que ocupam posições de tomada de decisões, tem contribuído com a inovação, motivação e retenção de talentos, tornando as empresas mais sólidas, rentáveis e saudáveis. 
Outro ponto é o equilíbrio, que ainda estamos buscando. A nossa atuação em cargos de liderança ainda é muito recente e muitas de nós ainda não encontraram meios de conciliar a maternidade e as exigências do mundo corporativo, por exemplo. Por isso, muitas vezes, temos que fazer escolhas que estão distantes da realidade dos homens. Acredito que é o momento de as empresas revisarem essa questão, buscando iniciativas, benefícios e ações que viabilizem a nossa liderança de forma saudável. Afinal, não buscamos ser homens de saia no escritório. Queremos exercer nossas funções somando, mostrando toda a nossa capacitação técnica, usando nossa essência e diferenciais competitivos.” 
 
QUEM É A MAIOR INFLUÊNCIA EM SUA VIDA E POR QUÊ?
PRISCILA BARBOSA: “Minha mãe, pois é o seu maior exemplo de força, garra e honestidade. Ao acompanhar desde criança a jornada “tripla” (tarefas do trabalho, casa e família), pude perceber que apesar das dificuldades, nunca deixava de oferecer carinho e atenção. Minha mãe foi a maior incentivadora nos meus estudos e trabalho.” 
 LILIANE GARCIA: “Na área de empreendedorismo destaco 2 personalidades como influência: Renata Moraes Vichi (proprietária da Kopenhagen) e Camila Farani (empresária e investidora), por serem mulheres fortes e visionárias. Na área de TI, tive 3 grandes influências que me ajudaram no crescimento profissional, que foram gestoras com quem eu trabalhei diretamente.”
 CRISTINA PIRES: “Minhas maiores influências são meus pais, que apesar de terem dificuldades e pouco acesso aos estudos, eles sempre promoveram condições e incentivo para que os filhos se formassem.”
VIVIANE BARROS: “Minha mãe, porque ela é um dos maiores exemplos de força e resiliência que já conheci.”  
 PAULA LAVOR: “Acredito que ainda faltem referências de mulheres de sucesso no nosso convívio. Eu Tive a sorte de nascer em uma família de mulheres que já trabalhavam fora e que, portanto, me incentivaram a conquistar meu espaço. Meus pais priorizaram a minha educação e formação, que me trouxeram até aqui. Durante a minha carreira, também tive a oportunidade de encontrar líderes inspiradores, que me ajudaram a formar meu perfil profissional. Todos eles me influenciam muito.”
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QUE CONSELHO VOCÊ DARIA PARA MULHERES QUE ESTÃO INGRESSANDO AGORA NO MERCADO DE TRABALHO?
PRISCILA BARBOSA: “Aconselho a assumir suas principais características como ponto forte e investir nelas. Tornar essa característica como um diferencial. Acho importante também se inspirar, se apoiar e acompanhar de perto as mulheres da mesma organização, aprendendo e entendendo o processo de crescimento delas na empresa.”
LILIANE GARCIA: “Primeiro ponto: trabalhar para aprender, e não necessariamente ganhar dinheiro. Sempre buscar conhecimento e se doar para aprender. Segundo ponto: estabelecer suas próprias metas, não se comparando com os outros. Manter o foco e não se acomodar. Foi assim que conquistei posicionamento e reconhecimento no meu trabalho, focando e mostrando serviço. Levanto também a importância de não se vitimizar, e sempre ir em busca de lugares em que tem potencial de reconhecimento.”
CRISTINA PIRES: “Aconselho as mulheres a acreditarem na sua capacidade. Serem firmes, se posicionarem e agirem com clareza. Para mim, as pessoas devem passar confiança e credibilidade.”
 VIVIANE BARROS: “Acreditem na sua força e no seu potencial. Por maior que seja a insegurança, devido aos obstáculos no caminho, nós somos capazes e, acreditando nisso, teremos resiliência, persistência e determinação para chegarmos aonde quisermos.”
PAULA LAVOR: “Invista na sua formação, confie na sua intuição, conheça o seu propósito e não se distraia dele.  Lembre-se: estar pronta é uma decisão e não uma circunstância.”
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Ainda existem desafios!
Embora ainda tenhamos muito a percorrer, a liderança feminina vem conquistando seu espaço e crescendo em diversos setores.
As nossas gerentes são exemplos de mulheres que chegaram a posições de alta performance no mercado imobiliário, que historicamente foi liderado por homens.
Esperamos que suas trajetórias inspirem as mulheres não apenas da nossa empresa, mas todas as que buscam romper barreiras no mundo dos negócios.
Aqui na Soter, ficamos honrados de poder dividir com elas esse espaço merecidamente conquistado e de sermos testemunhas oculares de tanta superação, dedicação, competência e foco.

Liderança feminina na Soter

Depois de acompanhar todas as etapas da obra, <a href="https://www.soter.com.br/blog/assembleia-geral-de-instalacao-de-condominio-agi-entenda-agora">habite-se e AGI</a>, chega o momento que você tanto sonhou: a entrega das chaves.
Esse momento merece uma celebração e não existe jeito melhor de comemorar essa ocasião, do que convidar familiares e amigos para conhecerem o seu novo lar, não é mesmo?
Por isso, trouxemos dicas infalíveis para o seu primeiro Open House.
O que é o Open House?
Open House trata-se do tradicional “chá de casa nova”, ou seja, é o primeiro evento da sua casa: a inauguração. Porém o open house é mais informal e não obedece a regra de que os anfitriões sejam recém-casados.
Alguns detalhes podem fazer a diferença. Vamos começar?
Convites e convidados
Organizar um Open House não é um bicho de sete cabeças. O primeiro passo é se organizar antes de enviar os convites. Lembre-se de que você vai precisar de algum tempo para desembalar a sua mudança, instalar luminárias, eletrodomésticos e coisas do gênero.
Aproveite e pesquise as opções de comércio no entorno, para abastecer a sua confraternização e torná-la mais prática para você.
Presentes? Sim, quero!
Todo mundo gosta de ganhar presentes quando muda para uma casa nova, não é mesmo? Mas nem todo mundo gosta de pedir. Uma forma de sugerir um presente, de forma indireta, é fazendo uma lista de de produtos que você gostaria de ter em sua casa nova. Diversos sites oferecem essa possibilidade. Veja alguma opções abaixo:
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<li><a href="https://www.camicado.com.br/lista/home">Camicado</a></li>
<li><a href="https://www.tokstok.com.br/lista-de-casamento">Tok&amp;Stok</a></li>
<li><a href="https://listas.casasbahia.com.br/?&amp;utm_campaign=3p_gg_pmax_longtail_agro_apostas&amp;gclid=Cj0KCQiA5NSdBhDfARIsALzs2EAbVFiCXzQ94_uO8mMvStAt6Qir3PYSslrApAHLjHpy8Ni-AddBVRYaAn6KEALw_wcB&amp;gclsrc=aw.ds">Casas Bahia</a></li>
<li><a href="https://listas.pontofrio.com.br/">Ponto Frio</a></li>
</ul>
Comida, bebida e petiscos. 
Um cardápio simples reduzirá o seu trabalho e permitirá que você tenha mais tempo com seus convidados. Opções práticas são os finger foods, pratos em miniaturas ou ainda petiscos leves como salgados assados e minissanduíches. Para adoçar o paladar, docinhos sempre são muito bem-vindos e são os preferidos da maioria das pessoas, principalmente, das crianças.
<img class="aligncenter size-large wp-image-404" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/admin/wp-content/uploads/2023/01/shutterstock_728498878-1024x684.jpg" alt="" width="1024" height="684" />
É muito comum, hoje em dia, pedir que os convidados levem suas próprias bebidas. Se for o caso, tenha um local para armazenar as bebidas pera que estejam sempre geladas, pois pode ser que sua geladeira não tenha espaço para tudo.
Se preferir fornecer as bebidas, existem alguns sites que ajudam a calcular a <a href="https://www.imigrantesbebidas.com.br/calculadora-de-bebidas">quantidade de bebida por número de convidados.</a>
Decoração ao seu estilo!
O objetivo principal do Open House é mostrar a sua casa nova, por isso não há necessidade de investir em uma decoração expansiva. O importante é ter em mente que todos os seus convidados querem estar com você e conhecer o seu novo lar nesse momento. Por isso, o ideal é que a casa esteja do seu jeito.
E não esqueça de aproveitar o seu Open House! A celebração é de uma vitória sua e de sua família. Curta cada momento e faça com que os seus convidados se sintam parte desse seu momento especial.

Organize uma festa para inaugurar seu novo lar!

Niterói é conhecida por ser uma das melhores cidades do Brasil para se viver e investir. A cidade tem uma infraestrutura que oferece aos seus habitantes diversas facilidades e opções, tudo isso em um cenário de filme. Se você gosta de cinema nacional, com certeza viu um pouco da cidade em diversos filmes como “Minha mãe é uma peça” do ator Paulo Gustavo ou “Confissões de adolescente”, que conta com Sophia Abrahão em seu elenco.
Mas Niterói não se destaca apenas nas telonas, também é uma cidade que se destaca por seu cuidado e incentivo à cultura com diversos fortes abertos à visitação, teatros e museus.
Para que você não fique de fora desse circuito cultural, veja aqui as nossas dicas de museus em nossa cidade.
Museu e obra de arte: conheça o MAC
O Museu de Arte Contemporânea (MAC) sem dúvidas é o mais conhecido de Niterói. Inaugurado em 2 de setembro de 1996, é o atual símbolo da cidade de Niterói. Desenhado pelo arquiteto reconhecido mundialmente, Oscar Niemeyer. Apesar de muitos acharem que o MAC tem a forma de uma nave espacial, <a href="https://www.vivadecora.com.br/pro/museu-de-arte-contemporanea-de-niteroi/">na verdade representa uma flor de lótus, a flor da criação para os egípcios.</a>  O MAC abriga a Coleção João Sattamini, uma das mais importantes coleções de arte contemporânea do país e está aberto à visitação de terça a Domingo, das 10h às 18h.
Solar do Jambeiro
Tombado pelo IPHAN em 1974, o Solar do Jambeiro, também conhecido como Palacete Bartholdy, foi construído em 1872 pelo rico português Bento Joaquim Alves Pereira e é um perfeito exemplar da arquitetura residencial urbana do Século XIX.
<img class="aligncenter size-large wp-image-399" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/admin/wp-content/uploads/2023/01/MG_7489-1024x683.jpg" alt="Imagem da entrada do Museu do Solar do Jambeiro, Ingá, Niterói" width="1024" height="683" />
Funcionamento: <a href="http://visit.niteroi.br/solar-do-jambeiro/">terça a domingo, das 11h às 16h.</a>
Um grande museu, para uma grande homenagem: Museu Janete Costa de Arte Popular
Arquiteta, designer e curadora brasileira, Janete Ferreira da Costa, foi responsável pela curadoria de dezenas de exposições realizadas em museus e institutos como o <a href="https://pt.wikipedia.org/wiki/Museu_de_Arte_Contempor%C3%A2nea_de_Niter%C3%B3i">Museu de Arte Contemporânea de Niterói</a> (MAC). Sendo uma das maiores pesquisadoras e especialistas em arte popular brasileira, Janete ganhou um museu com seu nome. Situado em dois sobrados do século XIX, com fachadas tipicamente neoclássicas e amplia a divulgação da cultura popular brasileira. O espaço fica em São Domingos, e está aberto à visitação <a href="http://visit.niteroi.br/museu-janete-costa/">de terça à domingo, das 11h às 16h.</a>
Museu do Ingá
Construída por volta de 1860 pelo médico José Martins Rocha, o local já foi sede do governo em 1904 e moradia para governadores interinos e interventores federais.  O palacete histórico, que fica na Rua Presidente Pereira, Ingá, tem o acervo constituído de, aproximadamente, 4.800 peças entre mobiliário, porcelana, acessórios de indumentária, cristais, esculturas, fotografias e numismática. <a href="http://visit.niteroi.br/museu-do-inga/">O Museu do Ingá pode ser visitado de quarta a sábado, de 12h às 17h.</a>
<img class="aligncenter size-large wp-image-400" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/admin/wp-content/uploads/2023/01/MG_7495-1024x683.jpg" alt="Fachada do Museu do Ingá, Niterói" width="1024" height="683" />
Museu de Arqueologia de Itaipu – MAI
Que tal levar seus filhos para uma visita a um museu arqueológico? Não precisa ir longe, pois temos o <a href="http://visit.niteroi.br/museu-de-arqueologia-de-itaipu-mai/">MAI</a>! Aberto ao público pela primeira vez, em 1977, o Museu dispõe de sala para exposição de material arqueológico e espaço para exposições temporárias e eventos na antiga Capelinha do Recolhimento: são machados de pedra, pontas de ossos, lascas de quartzo com variadas funções, polidores, peças de cerâmicas e conchas provenientes dos sítios arqueológicos do litoral fluminense. O museu pode ser visitado de Terça à Sexta, das 11h às 16h e fica na Praça de Itaipu.
Agora, é só escolher. 
Uma das vantagens de Niterói é que cada bairro possui uma vida própria, com lazer, cultura e comodidades no entorno. Bairros como Icaraí, Jardim Icaraí e Ingá são boas opções para quem, não só quer desfrutar de uma vida cultural intensa, como também tê-la acessível a poucos passos. Afinal, levar uma vida a pé, sem o stress do trânsito, afeta positivamente a qualidade de vida. O <a href="https://www.soter.com.br/portfolio/mud-333">Mud</a>, <a href="https://www.soter.com.br/portfolio/residencial-tarsila">Tarsila</a> e <a href="https://www.soter.com.br/portfolio/the-edge">The Edge</a> são exemplos de empreendimentos procurados por quem valoriza a arte, a cultura e busca uma localização privilegiada em Niterói.
Se você também tem interesse em morar em um empreendimento com o nosso padrão de qualidade e com acesso ao que há de melhor em nossa cidade, não deixe de conferir nossos empreendimentos no<a href="https://www.soter.com.br/portfolio"> site</a>.

Conheça os museus de Niterói

Antes da entrega das chaves do imóvel, algumas etapas burocráticas precisam ser cumpridas para garantir a ordem e o funcionamento do condomínio. 
 A Assembleia Geral de Instalação de Condomínio é a reunião que, legalmente, institui o condomínio e define as principais questões condominiais. A partir dela, é possível solicitar um CNPJ, abrir conta bancária, contratar funcionários, entre outras medidas fundamentais para o funcionamento do condomínio.  Além disso, AGI trata de pautas como a seleção dos representantes legais dos moradores, a apresentação da administradora e a eleição do síndico. 
<h3>Resumindo a AGI </h3>
Prevista no Código Civil, a Assembleia Geral de Instalação de Condomínio é uma reunião que antecede a entrega das chaves e  tem como objetivo, <a href="http://blog.cyrela.com.br/assembleia-de-instalacao/">instituir legalmente o condomínio</a> de um empreendimento imobiliário já pronto e certificado pela prefeitura. 
<h3>Quando e onde a AGI acontece? </h3>
Após a conclusão da obra, a Prefeitura Municipal emite o  <a href="http://blog.cyrela.com.br/averbacao-do-habite-se/">Habite-se</a>,  documento que certifica que a construção seguiu todas as exigências, conforme o projeto aprovado e consequentemente, está apta para receber os moradores. Depois de oficialmente autorizado, é a hora de organizar o funcionamento do condomínio e estabelecer as regras necessárias para manter a ordem. Os departamentos jurídico, comercial e engenharia iniciam o agendamento da reunião, convidando os proprietários para comparecerem ao local da assembleia, que pode ser na sede da construtora, num lugar próprio para eventos, no próprio empreendimento ou em ambiente digital.  
<h3>Além da AGI, a AGO e AGE </h3>
Além da AGI, existem outros dois tipos de reuniões previstos na legislação para uma boa administração do condomínio: a Assembleia Geral Ordinária (AGO) e a Assembleia Geral Extraordinária (AGE). A primeira ocorre periodicamente e trata os principais assuntos do edifício. A AGO é convocada excepcionalmente para resolver urgências. 
<h3>O condomínio pronto para funcionar </h3>
Assembleia Geral de Instalação de Condomínio é uma importante etapa da entrega de um empreendimento imobiliário, como você pôde verificar. A partir daí, o condomínio legalmente funciona. 
 Portanto, entendemos que participar da AGI seja indispensável a todos os proprietários que estão envolvidos no cuidado com o seu patrimônio, através das tomadas de decisões e atividades do condomínio.

Assembleia Geral de Instalação de Condomínio (AGI): entenda agora

“Mais tarde eu faço isso!”, “Daqui a pouco começo.”, “Só mais cinco minutinhos”, “Faltam 2 minutos para dar a hora, vou esperar”. Com certeza você já ouviu ao menos uma dessas frases ou já falou uma delas. Pode ficar tranquilo, pois você não está sozinho.
Todas as pessoas têm dificuldade de lidar com a preguiça uma vez ou outra. No entanto, ao passo em que começa a atrapalhar seus objetivos pessoais, metas ou necessidades, é preciso estar atento.
Mas afinal de contas, o que é a preguiça?
Aquela falta de vontade de fazer algo, ou seja, a preguiça, a indisposição que temos em realizar algum tipo de tarefa ou atividade. Como já dissemos, é normal sentirmos preguiça vez ou outra, mas, se você acredita que está tendo dias preguiçosos em excesso, algo pode não estar certo.
Você pode vencer a preguiça. Veja o que fazer!
A preguiça em excesso pode ser um sinal de que há um problema na sua saúde ou pode ser o início de um. A falta de disposição para fazer atividades físicas, por exemplo, pode levar ao sedentarismo e, depois, à obesidade. Esse pode ser o início de uma sequência desenfreada de problemas para a saúde e por isso, a preguiça precisa ser combatida e observada.
<ul>
<li>Mantenha uma alimentação equilibrada e seus exames de sangue em dia</li>
</ul>
Antes de qualquer coisa, é preciso saber se essa preguiça não está sendo causada por alguma falta de nutrientes ou vitaminas. Avalie se a sua dieta está equilibrada, se você tem reservado as horas necessárias para o seu sono, se está vivendo um momento de muito estresse e se a prática de atividades que lhe dão prazer está inserida na sua rotina. Se você deu “ok” para todos esses itens, é recomendável fazer um exame de sangue, pois muitas vezes, o excesso de preguiça pode estar ligado a um quadro de anemia.
<img class="aligncenter size-large wp-image-378" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/admin/wp-content/uploads/2022/12/shutterstock_1187108368-1024x502.jpg" alt="" width="1024" height="502" />
<ul>
<li>Perceba como anda a sua respiração?</li>
</ul>
Em ambientes urbanos, que carre­gam muitos agentes poluentes no ar, alergias como rinite, sinusite e asma costumam acompanhar essa sensação de preguiça. Apesar de aparentemente inofensivas, elas desequilibram o sis­tema imunológico e propiciam resfriados, gripes e inflama­ções. Logo, a preguiça e cansaço atacam. Por tanto, tente manter a sua casa arejada, livre de pó e os pets sempre escovados.
<ul>
<li>Estabeleça uma hierarquia nas suas atividades do dia</li>
</ul>
Você pode vencer a preguiça aos poucos. Ter uma hierarquia nas suas atividades do dia podem ajudar, além de colaborar com a organização do seu dia, vai estimular a resolver outras coisas. Comece por tarefas simples e rápidas de serem executadas, pois quando mais difíceis e complexas uma tarefa, você pode se sentir desmotivado e assim, naturalmente, irá desistir. Inicie por aquilo que é mais simples e avance de forma gradual.
<ul>
<li>Se presenteie (ganhe recompensas)</li>
</ul>
Todo mundo gosta de ganhar se presenteando. Após cada tarefa realizada ou meta superada, estabeleça um prêmio que deixe você motivado a continuar perseguindo suas metas. Use isso como motivação.
<ul>
<li>Evite alimentos com alto teor de gordura e açúcar</li>
</ul>
Uma dieta equilibrada faz toda a diferença na batalha contra a preguiça! A Universidade de Cambridge, no Reino Unido, <a href="https://www.livescience.com/5635-high-fat-diet-stupid-lazy.html">realizou uma pesquisa</a> onde foi observado que ao ingerir alimentos ricos em gordura e açúcar, ficamos mais lentos, físico e mentalmente. Uma dieta balanceada é essencial para evitar a lentidão e preguiça na hora de realizar atividades, pois alimentos gordurosos e açucarados demandam mais energia do sistema digestivo para serem processados, de modo que o cérebro direciona a energia necessária para realizar as atividades a essa parte do organismo, dificultando a produtividade.
<ul>
<li>Xô Preguiça! Faça exercícios<img class="size-large wp-image-377" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/admin/wp-content/uploads/2022/12/SOTER_Regatas-21-ACADEMIA-02_HR0-1024x788.jpg" alt="Academia The Edge by Cia Athletica" width="1024" height="788" /></li>
</ul>
Muitas vezes não se trata apenas de falta de vontade, mas da ausência de uma rotina saudável. Ter uma rotina de exercícios pode ajudar e muito! É difícil no início, mas depois é compensador.  Faça o seu treino pela manhã e, se possível, combine de treinar com os amigos quando for possível.
<h2>Áreas de lazer: aliados a um elevador de distância</h2>
Ter uma área destinada ao lazer no seu condomínio pode te estimular e te ajudar a vencer a preguiça. Os nossos empreendimentos, por exemplo, são pensados para promover saúde, qualidade de vida e afastar a preguiça para bem longe. Por isso, damos preferência a espaços amplos, integrados e com presença de natureza.
[caption id="attachment_350" align="aligncenter" width="1024"]<img class="size-large wp-image-350" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/admin/wp-content/uploads/2022/10/SOTER_Regatas_24_-_JARDINS_GOURMET_HR0-1024x683.png" alt="Perspectiva ilustrativa do Jardim Gourmet do The Edge" width="1024" height="683" /> The Edge - Jardim Gourmet[/caption]
Piscinas, áreas gourmet e brinquedotecas recebem assinaturas de arquitetos renomados, garantindo que sejam esteticamente agradáveis e possam ser usados como refúgio nos dias em que o cansaço fala mais alto.
O <a href="https://www.soter.com.br/blog/3-conceitos-que-podem-mudar-a-sua-vida">design biofílico</a> também ajuda nessa proposta e tem sido bastante adotado em nossos projetos.
Quer conhecer mais sobre nossos projetos com lazer completo? <a href="http://www.soter.com.br">Acesse o site</a>.

6 dicas infalíveis para vencer a preguiça

Quando compramos um imóvel na planta, temos a expectativa de acompanhá-lo ao máximo. Afinal, essa aquisição é, sem dúvidas, uma das mais importantes que fazemos ao longo da vida, senão a mais importante.
De início, é importante sabermos que toda obra tem um calendário a ser seguido e fatores meteorológicos ou imprevistos com relação ao solo e aos materiais, por vezes atrapalham esse andamento. Diante disso, nos cabe garantir que o empreendimento sofra o mínimo de interrupções possíveis durante a sua construção e por isso, a quantidade de visitas externas precisa ser limitada. Vale lembrar que, durante todo o percurso, nossa equipe de engenharia acompanha a visita para sanar qualquer dúvida e explicar os detalhes técnicos aos clientes.
Como o projeto segue fielmente o memorial descritivo, definimos três encontros que tem como principal objetivo fazer com que os clientes se sintam cada vez mais próximos dos seus sonhos e seguros com relação à entrega do empreendimento.
Essas visitas acontecem em momentos diferentes, a saber: a) após a colocação de gesso e azulejos; b) quatro meses antes da data de entrega da obra; c) visita livre, de acordo com a disponibilidade apresentada pela engenharia e escolha do proprietário.
Para garantir a segurança dos nossos colaboradores, dos clientes e proporcionar uma experiência satisfatória para todos, confira a lista que preparamos com os pontos mais importantes da visita à obra:
Sandálias, sapatos abertos e salto alto não são permitidos
<ul>
<li>Pessoas com sapatos abertos, sandálias, sapatilhas ou qualquer tipo de sapato com salto não podem visitar as obras. Calçados fechados protegem os pés, evitando o contato com matérias cortantes e perfurantes. Por isso, orientamos que os visitantes compareçam com sapatos fechados, de preferência tênis.</li>
</ul>
Capacetes são obrigatórios
<ul>
<li>O uso do capacete é essencial, pois reduz o impacto causado por um eventual acidente. Os capacetes são disponibilizados na entrada da obra </li>
</ul>
Prefira roupas confortáveis 
<ul>
<li>Pedimos que todos os visitantes utilizem trajes adequados, tais como roupas leves que favoreçam a subida/ descida de escadas.</li>
</ul>
Como agendar minha visita?
<ul>
<li>As datas são disponibilizadas pela engenharia, de acordo com o cronograma. Por tanto, fique atento aos canais de comunicação estabelecidos.</li>
</ul>
Quem pode acompanhar a visita?
<ul>
<li>É permitida a visita do proprietário e mais dois acompanhantes maiores de 18 anos, não gestantes. Caso o proprietário não possa comparecer a visita e deseje autorizar a entrada de terceiros (arquiteto, corretor, etc), é necessário o envio de autorização por e-mail, indicando nome e número de documento de identificação do visitante através do e-mail.</li>
</ul>
Serei acompanhado por alguém da Soter?
<ul>
<li>Os visitantes são acompanhados por um membro da equipe de engenharia. No decorrer da visita, você poderá conferir a qualidade da construção e esclarecer suas dúvidas.</li>
</ul>
Qual o tempo de duração das visitas?
<ul>
<li>Cada visita tem duração máxima de 40 (quarenta) minutos.</li>
</ul>
Posso visitar minha unidade?
<ul>
<li>Sim. A visita é restrita a(s) unidade(s) pertencente(s) ao proprietário, não sendo possível a visitação de outras unidades, áreas comuns e coberturas.</li>
</ul>
 
TUDO PRONTO PARA A SUA VISITA?
Agora que você já conhece as obrigatoriedades e limitações das visitas às nossas obras, não esqueça de checar regularmente o seu e-mail e estar atento aos nossos canais de comunicação.
Para conhecer mais sobre as fases da obra de um empreendimento, clique aqui e continue nos acompanhando.

Veja o que você precisa saber ao visitar a obra do seu apartamento Soter

Levar o seu pet para viajar com o restante da família oferece muitas vantagens: estimula o contato social, o reconhecimento de cheiros e as brincadeiras com outros pets, além de promover muitas memórias únicas para as crianças. No entanto, a preocupação com o que levar para garantir a segurança do bichinho e o receio de que algo ameace a tranquilidade do passeio, muitas vezes, faz com que a viagem na companhia do pet seja contestada.
Como somos defensores assíduos da diversão em família, criamos um checklist que reúne algumas dicas e tarefas que garantirão a segurança e a harmonia durante as férias. Então, vamos ao checklist:
<h3>Passeios-teste</h3>
Caso seja a primeira vez, é preciso considerar que talvez o passeio de carro seja estressante para o bichinho e aí, alguns cuidados podem ser tomados. Se a viagem for de carro e for longa, comece habituando-o com passeios menores.
<h3>Caixa de transporte, cadeirinhas especiais e cinto de segurança</h3>
Tanto no transporte aéreo, como rodoviário é necessário que seu pet viaje em caixas especiais para transporte. Aqui, não adianta escolher a caixa apenas pela cor ou modelo. Atente para o tamanho e peso do seu bichinho e se for preciso comprar uma caixa nova, dê tempo para que ele durma nela e se acostume antes do dia da viagem. Se preferir, invista em uma cadeirinha para pets. Esse modelo é ideal para pequenos portes ou filhotes. 
Além da caixa de transporte, existem cintos de segurança pet adaptáveis para seu bichano ir atrás, mas nunca solto ou na frente.
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<img class="size-full wp-image-383" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/admin/wp-content/uploads/2022/12/d6c525d7e1e560436bb7635d6be60d45.jpg" alt="" width="563" height="375" />
<h3>Programe as paradas</h3>
Em viagens de carro, a cada duas horas é necessário fazer uma parada e deixar seu pet sair um pouco do carro para fazer suas necessidades, beber um pouco de água e se esticar.
<h3>Bebedouro e comedouro</h3>
Existem modelos específicos para viagens.
<h3>Ração, água e biscoitos</h3>
Não o alimente até 3 horas antes da viagem para inibir enjoos. Durante o percurso evite também alimentá-lo demais para evitar defecação. A água deve ser servida a cada parada. Desse modo, você assegura que ele permanecerá hidratado. Para saber o quanto levar, calcule o tempo de viagem, a quantidade de paradas e não esqueça de algumas guloseimas, caso precise distraí-lo.
<h3>Itens de Higiene</h3>
Tapete higiênico ou caixa de areia, saquinhos higiênicos e lenços umedecidos são os itens mais básicos. Se for possível, leve o sabonete ou shampoos que o seu pet já está acostumado, evitando assim qualquer tipo de alergia.
<h3>Saúde e medicamentos</h3>
Se o seu pet faz uso de algum medicamento, não deixe de garantir que estejam com você e que tenham um estoque de segurança. Alguns veterinários receitam calmantes naturais, compostos bioativos provenientes de alimentos como maracujá, que garantem que o animal fique menos estressado durante a viagem.
Não esqueça de garantir que todas as vacinas e vermífugos estejam em dia. O checkup do animal é uma excelente oportunidade para deixar o veterinário ciente do local para onde estão indo e verificar se há algum cuidado extra necessário. Protetores solares e hidratantes especiais podem ser recomendados, dependendo da viagem.
<h3>Cama, roupinhas e cobertores</h3>
Cama, mantinhas e roupinhas não podem ser esquecidas. Sapatinhos, em caso de caminhadas sob o sol, guia, peitoral e a coleira com tag não podem ser esquecidos
<img class="size-full wp-image-382 aligncenter" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/admin/wp-content/uploads/2022/12/e7e08fae8750a33bc2393b490ffc8e18.jpg" alt="" width="400" height="400" />
<h3>Checar passeios e hotéis</h3>
É importante ligar para o hotel e ter certeza de que ele realmente aceita o seu pet e tem estrutura para isso. Conhecer as regras pet friedly no país ou estado de destino também são de extrema importância. Pense nos programas que ele poderá se encaixar durante a viagem e aonde ficará quando precisar ficar sozinho.
<h3>Brinquedos novos e o preferido dele</h3>
Nos momentos em que o seu pet estiver sozinho, brinquedos novos o deixarão entretido. Portanto, são um bom recurso para que ele não tenha crises de choro, latido ou cause algum dano ao hotel. Não esqueça também de levar os brinquedos preferidos para ambientá-lo.
<h3>Identificação e segurança</h3>
Segundo dados do Registro Nacional de Animais Domésticos, em média, dos cães perdidos com identificação, 95% retornam a suas casas em menos de 48 horas; já dos cachorros sem identificação, 40% nunca mais retornam para suas famílias. Portanto, deixe sempre o seu pet identificado com coleira e a tag. Garanta que a tag de identificação seja confortável para o bichinho e legível para humanos. tags com QR Codes tem sido bastante utilizadas para esse fim. O mais importante é disponibilizar mais de um número para contato e o nome do pet. 
Outra informação você pode acrescentar é o nome do hotel e o número do quarto onde estão hospedados. Isso facilitará o reencontro, caso alguma eventualidade aconteça. Se possível, inclua as informações especiais, como fobias ou remédios do seu bichinho.
<h3>Documentos</h3>
Para viagens de avião é preciso ter em mãos um atestado de saúde, assinado por um médico veterinário, que comprove que ele está apto a viajar. Além disso, caso a viagem seja internacional existem outras exigências que precisam ser antecipadas, como o Passaporte de Trânsito e o Certificado Veterinário Internacional, que precisa ser emitido a cada viagem, com antecedência e demora mais ou menos 1 mês pata ficar pronto;
<h3>Tudo pronto? Então, vamos lá!</h3>
<img class="aligncenter size-large wp-image-386" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/admin/wp-content/uploads/2022/12/WhatsApp-Image-2022-12-08-at-17.32.08-1024x1024.jpeg" alt="" width="1024" height="1024" />
Ainda que todo o seu checklist esteja pronto, não esqueça de checar cada um desses pontos com o médico veterinário. Cada pet, assim como nós, é único e possui muitas questões individuais. Portanto, para garantir o sucesso da viagem, não abra mão de uma consulta. Replique tudo o que foi feito na ida, também na volta e não se esqueça de que, se você não puder leva-lo desta vez, outros recursos podem ser buscados. Pesquise um hotel de confiança, cuidadores ou plataformas que trabalhem com estes serviços. Afinal, o mais importante é que, com ou sem você, o seu pet fique muito bem.

Checklist de viagem com o Pet

Nossa qualidade de vida está diretamente ligada ao tipo de espaço no qual vivemos. Isso inclui, logicamente, os lugares que frequentamos para relaxar, trabalhar, estudar e, principalmente, morar.
Seja porque estamos alinhados a este pensamento, porque gostamos de aplicar as novidades, ou simplesmente por curiosidade, todos os anos esperamos ansiosamente  a revelação das tendências e apostas dos arquitetos e marcas famosas para pensar no que pode ser mudado, melhorado dentro de casa ou em como deixá-la com um ar mais moderno e estiloso.
De fato, o ideal para morar em um ambiente incrível é seguir as tendências e adaptá-las de acordo com a sua personalidade, história e preferências. Esse é o caminho infalível para ter um espaço em alta e, ao mesmo tempo, com a sua cara.
Então, vamos às tendências para 2023!
<h2>Design biofílico</h2>
Quem apostou que essa tendência viria para ficar, acertou. Essa mudança surgiu diante da necessidade do contato com a natureza e da preocupação com o meio ambiente. O design moderno, que estava em alta até 2022, perdeu espaço quando a falta do contato direto com o que está do lado de fora acordou a necessidade de trazer mais  natureza para dentro.
<img class="aligncenter size-large wp-image-384" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/admin/wp-content/uploads/2022/12/350-SOTRS-MONTAGEM-1024x683.png" alt="" width="1024" height="683" />
Diante disso, não é uma surpresa ter o conceito de design biofílico ainda como tendênncia para 2023. Profissionais de design e arquitetura continuarão criando ambientes que se relacionam bem com a natureza e tragam o toque do que é natural.
Vale lembrar que, para aderir à moda do design biofílico é preciso muito mais do que incluir elementos naturais, como<a href="https://www.biancogres.com.br/blog/plantas-para-jardim-vertical/"> plantas</a>, dentro dos imóveis. Faz-se necessário uma imersão, que na prática, pode ser reproduzido através de espaços para descanso; telhado e parede verde; iluminação natural; melhor qualidade da ventilação e do ar; acesso a vistas da natureza e etc.
No nosso blog, temos um conteúdo que trata essencialmente desse tema. <a href="https://www.soter.com.br/blog/3-conceitos-que-podem-mudar-a-sua-vida">Para cessá-lo clique aqui.</a>
<h2>Decoração que incentiva a criatividade e a diversidade</h2>
Depois de um afastamento social, a preocupação com o convívio e a interação entre crianças ficou ainda maior. Afinal, a tecnologia ajuda muito enquanto entretenimento, mas não substitui as relações interpessoais.
Cada indivíduo se adaptou de uma forma ao ensino à distância e a realidade é que o nivelamento tem sido um desafio. Isso deixou ainda mais evidente a necessidade da personalização na aprendizagem e da valorização individual das habilidades de cada criança.
Para acompanhar a tendência da personalização, na hora de projetar quartos infantis, arquitetos estão mais atentos aos gostos individuais de cada criança, entendo que elas também possuem sua essência própria e necessitam de um ambiente que esteja de acordo e estimule a aprendizagem de forma natural, sem imposições.
Seguindo essa lógica, espaço customizáveis serão bastante adotados. É o caso do quarto que tem parede de lousa ou com uma pintura que possibilite rabiscar e desenhar sem deixar manchas definitivas.
<img class="aligncenter size-full wp-image-375" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/admin/wp-content/uploads/2022/12/d038508b5a7b1b3e41f121dba8ebb922.jpg" alt="" width="696" height="696" />
A tendência genderless significa “sem gênero”, ou seja, ela aposta no neutro para a decoração do quarto infantil. Portanto, nada de decorar o <a href="https://www.homeit.com.br/temas-de-decoracao-quarto-meninas-ideias/">quarto de meninas</a> todo de rosa ou de meninos todo de azul.
Com relação aos móveis e brinquedos, sair da zona de conforto é um dos maiores incentivos para estimular a criatividade e aflorar habilidades naturais. A infância é uma fase de exploração e descobertas, que não deve ser desperdiçada.
Em vez de enxergar limitações, vale a pena buscar estímulos e tentar aproveitar cada situação da melhor maneira possível.  Por exemplo: não é porque um bebê de um ano não sabe ler, que os livros não farão parte da decoração do quarto dele.
Seguindo essa lógica, enquanto construtora, passamos a interpretar a brinquedoteca de forma menos automática e propor brinquedos com a temática do “aprender brincando”. Queremos espaços diferentes do quarto que a criança já tem dentro do apartamento, com mais possibilidade de brincadeiras em grupo e mais acessórios criativos.
<h2>Ambientes integrados</h2>
Esse conceito proporciona aos moradores mais proximidade física, já que remove paredes e barreiras dos ambientes de convívio. Consequentemente, os cômodos ficam mais amplos, fluidos e aconchegantes. Outras vantagens claramente percebidas são a melhoria da circulação do ar, da iluminação natural e a praticidade para atividades diárias.
Por falar em praticidade, ela é o principal objetivo na hora de integrar cozinha e sala de estar, por exemplo. Unir ambientes garante a sensação de liberdade, interação e aconchego. Essa é uma grande tendência para 2023 e, alguns arquitetos apostam que para os próximos anos também.
O único “porém” dessa tendência é a privacidade, que pode ser ameaçada, dependendo do estilo de vida dos moradores. Para que isso não se torne um problema, sugerimos divisórias leves retráteis, como biombos, portas articuladas, peineis vazados, cobogós, cortinas ou portas de correr.
Para organizar melhor os espaços, também é possível apostar em soluções como balcões, divisórias vazadas, desníveis nos pisos, tapetes e até mesmo móveis fazendo a setorização dos espaços.
<h2>Cores</h2>
As cores são sempre a tendência mais esperada no mundo da decoração.
A Pantone e a Coral são as empresas que elegem, anualmente, a paleta de cores para o ano. Para 2023, a Panetone revelou um tom de rosa batizado de <a href="https://www.pantone.com.br/cor-do-ano-2023-home">Viva Magenta</a>. De acordo com a consultoria da própria Pantone, a cor está ligada às ideias de otimismo, experimentação e autoexpressão desenfreada.
[caption id="attachment_373" align="aligncenter" width="1024"]<img class="size-large wp-image-373" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/admin/wp-content/uploads/2022/12/TOP-home-page_pantone-color-of-the-year-intro-texture-1024x756.jpg" alt="Imagem que mostra a cor do ano 2023 Viva Magenta" width="1024" height="756" /> (Pantone Viva Magenta - Pantone.com.br)[/caption]
Já a <a href="https://www.coral.com.br/pt/a-cor-do-ano-2023-da-coral-silencio-de-inverno">Coral, apontou o Silêncio de Inverno™</a> como uma cor positiva e natural que, ao nos conectar com a natureza, torna a nossa casa mais aconchegante. Isso, segundo ela, revela a intenção de trazer a magia da natureza para dentro de sua casa.
<img class="aligncenter size-large wp-image-374" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/admin/wp-content/uploads/2022/12/Dulux-Colour-Futures-Colour-of-the-Year-2023-COY-LivingRoom-Inspiration-Global-1920x1080-KV-1024x576.webp" alt="A cor do ano da Coral para 2023 é Silêncio do Inverno" width="1024" height="576" />
WGSN e Coloro, outras empresas referência no assunto, destacaram azul, lilás, vermelho, verde e laranja. Dentro dessa paleta, foram expostos o Astro Dust, Galactic Cobalt, Apricot Crush, Sage Leaf e Digital Lavender. As empresas declaram que a ideia desses tons é resumir as forças motivacionais e impulsionar o consumidor pelos próximos dois anos.
Como você pode ver, os tons acinzentados realmente deixaram o pódio, abrindo lugar para tons que se ligam à energia, à ciclos mutáveis e sentimentos vivos.
E você, já pensou com qual dessas tendências a sua personalidade mais conversa?
<h2>Móveis com curva: tendência direto dos anos 60 e 70</h2>
Uma mudança brusca ocorreu nos últimos anos: as linhas e ângulos retos, que foram aclamados durante muito tempo, foram destituídos do pódio das tendências. Formas arredondadas e orgânicas chegaram sem pedir licença e agora, a decoração que foi tendência nos anos 60 e 70 é uma forte aposta para 2023.
Além da marcenaria e estruturas maiores, como as piscinas, estruturas menores e decorativas também seguiram esse estilo orgânico. os espelhos redondos ou com curvas, por exemplo, caíram no gosto dos arquitetos e ganharam os halls de entrada, banheiros, salas e quartos.
Em 2023, as cozinhas ganharão ilhas e balcões abaulados. Até mesmo as paredes que dividem ambientes e cabeceiras terão recortes arredondados.
A justificativa para esse retorno, pode estar na busca por lembranças afetivas. Outra suposição ainda é a tentativa de se aproximar de formas mais orgânicas e suaves, que proporcionam maior conforto visual.
<h2>E agora, qual tendência adotar?</h2>
A busca por formas mais orgânicas, redondas e suaves na decoração remetem ao aconchego, acolhimento e relaxamento. Se você observar, verá que isso conversa com o design biofílico, ambientes integrados, cores que remetem à sentimentos e com a necessidade de se expressar, de incentivar a criatividade e promover a diversidade.
As tendências estão sempre bem amarradas e agora que você já conhece as principais tendências de design de interiores para 2023, pode começar a idealizar seus projetos.
Faça isso sempre levando em consideração o seu gosto pessoal, o seu estilo de vida e o de quem vive no imóvel. Afinal, a maior tendência do século é ter um imóvel que reúna nossos hobbies, os objetos que refletem nossa personalidade, as nossas experiências vividas e a funcionalidade que a família precisa no dia a dia.

5 tendências de decoração e arquitetura para 2023

<a href="https://www.mckinsey.com/industries/consumer-packaged-goods/our-insights/feeling-good-the-future-of-the-1-5-trillion-wellness-market">A consultoria Mckinsey, através de um estudo</a>, apontou que o mercado global de bem-estar está estimado em mais de 1,5 trilhão de dólares, apresentando um crescimento anual que varia entre 5 e 10 por cento. Esse estudo reverbera a ideia de que atualmente, a casa é percebida como uma forma de promover mais qualidade de vida, ao invés de apenas um ambiente para dormir. Ou seja, a população está repensando a prioridade que a saúde e o bem-estar ocupam no dia a dia e a relação disso com a moradia.
Sabe-se que, há algum tempo, cuidar da saúde era sinônimo de manter uma alimentação saudável, praticar atividades físicas e manter uma rotina de consultas e exames em dia. No entanto, mudanças no comportamento e o próprio consumo de bens imóveis mostram que há um esforço para readaptar a rotina de trabalho e de vida, adequando-as ao lar e favorecendo assim, a saúde mental e física.
E você, já percebeu o quanto o seu imóvel tem relação com a sua qualidade de vida?
A moradia influencia hábitos, afeta comportamentos e interfere em algumas decisões rotineiras da família. Quando optamos por um imóvel em uma região segura, por exemplo, tendemos a apresentar um nível de estresse reduzido e nos permitimos adotar hábitos, como caminhar com tranquilidade após um dia cansativo.
Seguindo essa lógica, concluímos que algumas características do imóvel incidem positivamente sobre a nossa saúde física e mental. A título de exemplo, vale lembrar que, apartamentos com janelas ou varandas amplas e a incidência de luz natural nos cômodos, provoca aumento na produção de serotonina (popularmente conhecida como hormônio do bem-estar e da felicidade), que ajuda a regular o sono, melhorar o humor e até o apetite.
Agora que você já compreende os impactos gerados pelo ambiente onde moramos, chegou a hora de conhecer três conceitos que favorecem a qualidade de vida e bem-estar da família.
<h3>Wellness building - Conforto pensado desde a escolha do terreno, até a distribuição de plantas dentro do apartamento</h3>
O Wellness Building nasceu nos Estados Unidos, com o objetivo de promover conforto, bem-estar e equilíbrio entre o corpo, a mente e o lar.
Esse conceito é bastante amplo, pois abrange desde a compra do terreno, onde o prédio será construído, levando em consideração a incidência de sol, espaço para área de lazer, segurança e comodidade, até o apartamento em si, onde podemos observar o tamanho das plantas e a ventilação dos cômodos.
Dentro desse conceito, existem alguns pilares que são levados em consideração, quando falamos de empreendimentos pensados, primeiramente, no bem-estar de seus moradores. São eles:
<ul>
<li>Amplitude das plantas</li>
<li>Opções de lazer dentro do condomínio</li>
<li>Localização (valorização das ruas mais tranquilas, arborizadas e seguras, por exemplo).</li>
<li>Comodidade no entorno, propiciando acesso ao comércio, hospitais e colégios.</li>
<li>Facilidades, como o espaço delivery e o parque para pets.</li>
<li>Itens de tecnologia. Aqui, vale citar o Espaço Coworking ou a previsão de wi-fi nas áreas comuns do prédio.</li>
<li>Sustentabilidade. Coleta seletiva e utilização de energia solar, são bons exemplos.</li>
</ul>
[caption id="attachment_348" align="aligncenter" width="819"]<img class="wp-image-348 size-large" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/admin/wp-content/uploads/2022/10/SOTER_Inga_21_-_ESPACO_DELIVERY_HR0-819x1024.png" alt="" width="819" height="1024" /> Residencial Tarsila - Espaço Delivery[/caption]
Cada um desses argumentos, por mais simples que pareçam, têm sua parcela de responsabilidade, quando o assunto é construir uma vida melhor. A previsão de wi-fi nas áreas comuns, por exemplo, foi adotada recentemente em nossos empreendimentos, na intenção de que os moradores possam trabalhar da piscina, a céu aberto e em contato com a natureza, sem ter a conexão com a internet prejudicada. Por isso, é importante observar cada detalhe do imóvel no qual você vai investir não apenas o seu dinheiro, mas também o seu tempo e energia.
<h3>Wellness Design: criatividade, programação e desenho para você viver melhor.</h3>
[caption id="attachment_349" align="aligncenter" width="1024"]<img class="wp-image-349 size-large" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/admin/wp-content/uploads/2022/10/SOTER_Regatas_34_-_COBERTURA_BL01_HR0-1024x563.png" alt="Sala do apartamento de cobertura do The Edge. Espaço amplo, voltado para o wellness design" width="1024" height="563" /> The Edge - Sala cobertura - Perspectiva ilustrativa[/caption]
O wellness design busca levar um estilo de vida mais saudável, do ponto de vista mental e físico, através de um ambiente tranquilo, leve e aconchegante para a família.
Para que possamos entender melhor, primeiramente, é preciso esclarecer o conceito de design. Entende-se por design, o processo ou ciência que, por meio de atributos visuais, propõe uma solução estética para um problema. A partir disso, é possível compreender que o wellness design trata da utilização de elementos visuais, como cores, texturas e materiais, capazes de tornar o ambiente mais tranquilo e aconchegante, promovendo assim, mais bem-estar e saúde mental.
<h3>Wellness design na prática.</h3>
Vale lembrar que contemplar a sustentabilidade, incentivar o consumo consciente e o cuidado com a natureza também são atribuições do Wellness Design. Para esse fim, o conceito utiliza-se de recursos como materiais naturais e a aplicação dos "espaços verdes”, por exemplo. Por sua vez, existem outras técnicas, mais ligadas à arte e criatividade, que também promovem sensações positivas, como tranquilidade, paz e bem-estar.
Abaixo, citamos algumas delas:
<ul>
<li>Ambientes leves, equilibrados e aerados;</li>
<li>Cores neutras, atemporais, com pouco contraste;</li>
<li>Valorização da luz natural, entendendo-a como uma terapia;</li>
<li>Temperatura das cores e esquemas de luz, que criam experiências, estimulam a calma e incidem sobre o ritmo cardíaco;</li>
<li>Espaços funcionais, que facilitem a limpeza e a organização dos objetos;</li>
<li>Utilização de recursos tecnológicos que minimizam a reverberação do som e criam efeito calmante;</li>
<li>Utilização de materiais naturais e orgânicos, como vime, bambu, madeira e pedra;</li>
<li>Texturas e aromas que causem sensações relaxantes, como velas, incensos, almofadas, entre outros.</li>
</ul>
A partir daqui, entendendo o conceito de wellness design, vamos descobrir o porquê de ele estar intrinsicamente ligado a um outro conceito: o de biofilia.
<h3>BIOFILIA: a natureza novamente a seu favor.</h3>
“Biofilia” é um termo em português, que vem da junção entre as palavras gregas “bios”, que significa vida, e “philia”, amor. Somando as duas palavras, a biofilia significa “o amor pela vida” e “pela natureza”.
Em civilizações mais antigas, a natureza servia como habitat natural, fornecendo comida, remédios e abrigos. Desde aquela época, a biofilia é empregada, conectando pessoas à natureza.
[caption id="attachment_350" align="aligncenter" width="1024"]<img class="size-large wp-image-350" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/admin/wp-content/uploads/2022/10/SOTER_Regatas_24_-_JARDINS_GOURMET_HR0-1024x683.png" alt="Perspectiva ilustrativa do Jardim Gourmet do The Edge" width="1024" height="683" /> The Edge - Jardim Gourmet[/caption]
Hoje, estima-se que o ser humano passe entre 80-90% do seu tempo em ambientes fechados, apenas entre casa e trabalho. Entendendo a necessidade de minimizar os impactos negativos desse estilo de vida e percebendo a retomada da consciência da natureza como uma importante fonte de saúde, a biofilia entrou em cena.
Para trazer a natureza de volta para o nosso convívio, sem renunciar ao conforto, a biofilia incorpora características naturais como água, luz, vegetações e elementos, como pedra, madeira e bambu em espaços construídos.
Resumindo de forma clara, a biofilia é um conjunto de técnicas, que utiliza a natureza como fonte de saúde em ambientes urbanos. Considera-se a biofilia como uma estratégia bastante utilizada por profissionais de wellness design, que buscam equilibrar o corpo, a mente e a casa, através do visual.
<h3>Melhor do que entender a teoria é poder aplicar na prática. Nós já começamos! </h3>
Incorporadoras e construtoras, como nós, atentas às novas necessidades do consumidor e às tendências do mercado imobiliário, adotaram esses conceitos e já os incluíram nos últimos lançamentos, entendendo a importância dos detalhes e a forma grandiosa como eles incidem sobre a qualidade de vida dos clientes. Muito mais do que novos conceitos, entendemos que se trata de um novo estilo de vida, de uma mudança de prioridades, além de uma oportunidade de evoluir e aperfeiçoar nossos produtos.
Nos nossos 3 últimos lançamentos, aplicamos muitas das técnicas que você viu aqui. Tudo foi analisado cuidadosamente, desde a escolha do terreno, até o desenho das plantas, passando pelo olhar criterioso ao definir e posicionar os itens de lazer e pela contratação de escritórios renomados de paisagismo e interiores, que cuidaram da escolha da vegetação, da iluminação adequada e das experiências que serão vivenciadas ali pelos nossos clientes. Não reduzimos os esforços, quando o assunto foi fachada. Investimos na contratação de escritórios especializados, garantindo o uso dos melhores materiais, o estudo das cores e a valorização dos elementos da natureza
Aqui, você pode conferir individualmente os diferenciais do <a href="https://www.soter.com.br/portfolio/mud-333">Mud 333</a>, <a href="https://www.soter.com.br/portfolio/residencial-tarsila">Residencial Tarsila</a> e <a href="https://www.soter.com.br/portfolio/the-edge">The Edge</a>.
Agora, é a sua vez. 
Se você ainda não mora em um empreendimento com acabamento #padrãosoter, saiba que ainda assim, é possível investir em qualidade de vida.
Agora, que você já domina os conceitos e já compreende que o bom resultado é a soma de pequenas atitudes, é hora de entrar em ação. Para facilitar, divulgamos <a href="https://www.empreendimentos-soter.com.br/admin/blog/7-dicas-incriveis-de-como-comecar-uma-vida-mais-saudavel-em-casa">7 dicas para começar hoje mesmo a ajustar o seu lar, tornando-o uma fonte a mais de saúde física e mental para a sua família.</a>

Wellness building, wellness design e biofilia: 3 conceitos que podem mudar a sua vida

Você já conhece os conceitos de Wellness Building, Wellness design e biofilia?
Resumidamente, esses três conceitos buscam, através de diferentes recursos, equilibrar a casa, a mente e o corpo, fazendo com que todos estejam em harmonia, promovendo mais saúde e bem-estar para a família.
<ul>
<li>Wellness Building Trata-se da construir pensando em qualidade de vida. Aqui, falamos de recursos como a escolha do terreno (atentando para incidência de sol, por exemplo), até a amplitude de varandas e janelas nos apartamentos.</li>
<li>Wellness Design - Usa o design, a arte, texturas e elementos de decoração, para promover sustentabilidade, experiências sensoriais e, através disso, promover mais saúde para a família.</li>
<li>Biofilia - Busca a retomada da natureza como fonte de vida, alimentos e abrigo. Apropria-se de vegetação, luz, água e materiais naturais para que sejam inseridos no nosso contexto de moradia.</li>
</ul>
A partir disso, trouxemos 7 dicas que te ajudarão, de forma prática, a incluir esses conceitos no seu dia a dia e dar o "start" em um lifestyle mais saudável e equilibrado. Confira!
<h3>Dica 1: Reserve um espaço para a prática de atividades que trabalhem o corpo e a mente</h3>
 Pode ser na varanda, no escritório ou até em um cantinho da sala. O importante é que você prepare esse ambiente para ser um refúgio e para que ali, você possa ter momentos de tranquilidade e harmonia.
Converse com as crianças e explique a importância desse espaço para a saúde e a felicidade de todos.  Proponha que os demais membros sejam empáticos com quem está ocupando aquele lugar e encontrem seus momentos para também desfrutar daquela paz.
Você pode utilizar esse ambiente para uma meditação ou, ainda,  uma aula guiada de ioga. Já as crianças, podem começar aproveitando o espaço como um cantinho de leitura ou pintura. O importante é que ele esteja associado ao bem-estar e à sensação de calma e paz. Se você tiver um espaço amplo na sua varanda ou um cômodo para dedicar a isso, poderá decorá-lo com puffs, almofadas, quadros, pedras e os elementos holísticos, com os quais você se identifica. Também é possível definir uma fragrância para aquele lugar, preferencialmente com notas florais. Providenciar prateleiras e nichos de bambu são algumas opções interessantes para manter materiais e livros organizados. Se o espaço é menor, um tapete, um Puff ou um quadro, já servirão para delimitar o seu cantinho e trazer personalidade a ele.
Escolha cores neutras, texturas e elementos naturais para compor o espaço. Lembre-se que, quanto maior for o vínculo com o que vem da natureza, melhor será a sua conexão com a sua essência e a sua paz interior.
<img class="aligncenter size-full wp-image-360" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/admin/wp-content/uploads/2022/11/645b0dfa88251bc9d562614c1b8c89df.jpg" alt="" width="450" height="800" />
<h3>Dica 2: Informe-se sobre a incidência de sol na área de lazer do seu prédio e programe-se para aproveitá-la</h3>
[caption id="attachment_359" align="aligncenter" width="1024"]<img class="size-large wp-image-359" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/admin/wp-content/uploads/2022/11/WhatsApp-Image-2022-11-01-at-18.03.45-1024x635.jpeg" alt="" width="1024" height="635" /> Perspectiva Ilustrativa - Piscina Adulto - The Edge[/caption]
A preocupação com o trabalho e a rotina corrida fazem com que que, muitas vezes, os momentos de lazer sejam reduzidos aos períodos de fim de semana , ou até mesmo, férias. 
No entanto, é preciso atentar para inserir uma rotina de lazer no dia-a-dia e dessa forma, poder aproveitar os inúmeros benefícios já comprovados de ter uma área de lazer dentro do seu condomínio.
Estudos já comprovaram que a luz do sol ajuda a melhorar o humor, diminuir a pressão arterial, fortalecer nossos ossos, músculos e até mesmo o nosso sistema imunológico.
Por isso, é importante que conciliar os seus horários com os da natureza, garantindo extrair dela os recursos necessários para uma vida mais saudável e equilibrada.
Se o seu condomínio tem horários reduzidos para utilização da área de lazer, que tal sugerir a extensão dos horários durante o verão, por exemplo?
 Profissionais da área da saúde declaram que, o tempo médio para obter todos esses benefícios, gira em torno de 15 a 20 minutos. Além disso o melhor horário para tomar sol é entre 10h e 15h.
Não podemos ignorar o fato de que, quando ocupamos o tempo livre de forma agradável, abrimos mais espaço para novas experiências. Da mesma forma, ao dedicar mais tempo à sua área de lazer, você vai ver transformações naturais no seu humor, condicionamento, bem-estar mental e físico.
<h3> Dica 3: Incentive o contato dos pequenos com a natureza</h3>
Sabe-se que o hábito de estar em contato com a natureza deve ser incentivado desde cedo. Sabe-se ainda que videogames e telas são sedutores, mas é preciso atentar para que os pequenos não deixem de interagir e se desenvolver com o mundo real, que está aí fora.
É comum ouvirmos relatos de pais que investiram em apartamentos com áreas de lazer equipadas, pensadas nos filhos, mas que no dia a dia, acabam não sendo utilizadas.
Frequentar o espaço de uso comum, praticar esportes e estabelecer uma boa relação com o que a natureza nos proporciona vai muito além de manter o corpo ativo. Essas práticas estão fortemente ligadas ao aumento da confiança, do autoconhecimento e até do equilíbrio emocional.
Que tal propor atividades que envolvam jardinagem? Incluir na sexta-feira uma pausa para tomar água de coco na praia? Que tal começar uma horta na varanda, onde todos sejam responsáveis pela manutenção?
Para te ajudar nesta tarefa, fizemos um blog post com experiências caseiras que incentivam as crianças a perceberem a natureza com um outro olhar.
<img class="aligncenter size-full wp-image-352" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/admin/wp-content/uploads/2022/11/6d30a541d107a181333c4f7fe125205b.jpg" alt="Crianças cuidando de plantas" width="564" height="376" />
<h3> 
Dica 4 – Repense as cores do seu apartamento e os materiais utilizados para decorá-lo</h3>
Somos diretamente influenciados pelos ambientes que frequentamos e moramos e sabendo disso, a preocupação com o estudo das cores, texturas e formatos cresce e é cada vez mais adotado, favorecendo a nossa saúde e bem-estar.
Nossos olhos são capazes de captar as cores e a partir disso, o nosso cérebro decodifica esses estímulos físicos.
Por isso, escolher as cores de um espaço da casa já ultrapassou a questão do gosto pessoal e está sendo encarada como uma forma eficaz de comunicação e transmissão de energias e sensações.
Confira a relação entre alguns tons e seus significados:
Azul 
É calmante e frio. É a cor mais popular porque, para a maioria das pessoas, simboliza o céu e o mar. Devido ao seu poder calmante, o azul funciona bem no quarto.
Amarelo 
Representa felicidade, otimismo e inspiração, porque o associamos aos tons do verão. O amarelo pastel pode dar uma sensação de sol a um espaço sem ser excessivo para os olhos.
Roxo 
Estimula a imaginação. É a cor associada à realeza, luxo e riqueza quando em tons fortes. Já, em tons mais amenos e com mais azul em sua mistura (como o lilás), cria uma sensação de relaxamento e serenidade.
Vermelho 
A cor do entusiasmo e da energia, é a mais psicologicamente estimulante das cores. E, como Cezar falou, é associado à paixão. Quer dar um toque alegre ao seu espaço? Experimente pintá-lo de vermelho-maçã.
Verde 
É a cor associada à natureza. Calmo e relaxante, o verde também pode ser descrito como alegre, harmonioso, energizado e cheio de vida. Traga energia para uma sala pintando-a em um tom de verde-limão (com mais amarelo na mistura) ou calma pintando de verde-azulado.
Rosa 
É a versão mais delicada da família de cores vermelhas. É associado ao feminino, inocente e romântico. Comparado com o vermelho, o rosa é uma cor mais tranquila que pode funcionar bem no quarto.
Marrom 
Representa terra, segurança e contentamento. Simplicidade e conforto (sem perder a elegância) são percepções associadas a ambientes pintados com esse tom.
Laranja 
É considerado saudável e frutífero. Simboliza equilíbrio, calor, vibração e entusiasmo. O laranja também estimula o apetite e pode adicionar tempero a uma área de jantar.
Branco 
Representa juventude e limpeza e cria uma sensação refrescante. Tons mais quentes de branco ajudam a tornar o ambiente mais aconchegante, enquanto tons mais frios tendem a proporcionar uma sensação mais formal.
Preto 
Representa elegância, mistério e poder. Muito preto, entretanto, pode ser deprimente. Considere usá-lo como uma cor de destaque para adicionar drama ao seu quarto.
Cinza 
É clássico, elegante e funciona bem com a maioria das cores. O cinza quente combinado com outras cores quentes cria um espaço animado e convidativo.
É essencial, no entanto, antes mesmo de definir a cor, pesar o contexto pessoal, social e o que cada tom significa para quem vai interagir com o ambiente, lembrando que nem sempre o sentimento individual condiz com a percepção universal.
<img class="aligncenter size-full wp-image-353" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/admin/wp-content/uploads/2022/11/3087ff6ab4a3ddad048bf46548b57e8c.jpg" alt="Sala com parede azul escuro. Na parede há quadros de flores com fundo branco" width="564" height="752" />
<h3>Dica 5 – Faça questão da casa arrumada para que a rotina seja mais produtiva</h3>
<img class="aligncenter wp-image-354 size-large" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/admin/wp-content/uploads/2022/11/pexels-sarah-chai-7282428-1024x683.jpg" alt="Mão de uma pessoa arrumando roupas" width="1024" height="683" />
Uma casa arrumada, limpa, perfumada e organizada traz diversos benefícios para toda a família.
Sabemos que organizar a casa e mantê-la arrumada muitas vezes exige um grande esforço, ainda mais para pessoas que tem uma natureza mais criativa ou uma rotina corrida. No entanto, uma vez que isso se torna um hábito, o acúmulo de serviço acaba e não é mais preciso gastar um tempo desnecessário em tarefas que seriam simples.
Para começar, recomendamos:
<ol>
<li>Definir o local de cada coisa</li>
<li>Guardar os objetos logo após o uso</li>
<li>Definir uma rotina de descarte de materiais. ...</li>
<li>Usar e abusar de organizadores e rótulos</li>
<li>Desapegar do que você não usa mais</li>
<li>Categorizar as louças do armário</li>
<li>Usar nichos e potes como organizadores de mantimentos.</li>
</ol>
Ter uma casa organizada é um processo sequencial que funciona basicamente em criar uma rotina e definir os espaços dos objetos dentro da casa. Além de viver de forma harmônica com o mundo exterior, estar em um ambiente em ordem proporciona bem-estar físico e mental, relaxa, dá disposição, favorece processos resolutivos e criativos.
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<h3>Dica 6 – Observe como anda a iluminação da sua casa </h3>
 Sabia que a luz, além de promover conforto, pode influenciar em diversos aspectos das nossas vidas, como a produtividade, concentração e nas horas de descanso, por exemplo?
Uma paleta de cores muda totalmente dependendo da iluminação do ambiente e por isso, o lighting design, ou a técnica de utilização da luz com fim estético ou funcional, tem sido adotado em muitos projetos de decoração.
Ao levar adiante um projeto de iluminação, 5 fatores deverão ser levados em consideração:
<ul>
<li>Diferenças culturais: a maneira de ser de cada povo, a origem de quem vai usufruir o ambiente e até a localização geográfica podem interferir profundamente nas escolhas do profissional.</li>
<li>Gostos pessoais: nunca esquecer que o ambiente servirá a seus ocupantes, que devem ser consultados sobre suas preferências em relação às soluções propostas.</li>
<li>Características do espaço: evidentemente esse é um dos pontos mais relevantes do projeto, em função do qual a forma de iluminação será definida.</li>
<li>Sustentabilidade: a luz natural ou o uso de luz artificial com baixo consumo de energia deve ser priorizada.</li>
<li>Praticidade: por fim, os quatro fatores anteriores não podem impedir que o ambiente seja funcional e atenda às necessidades dos usuários.</li>
</ul>
[caption id="attachment_355" align="aligncenter" width="1024"]<img class="wp-image-355 size-large" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/admin/wp-content/uploads/2022/11/MG_6941-1024x683.jpg" alt="Foto do decorado do Mediterrâneo Residencial" width="1024" height="683" /> Decorado Mediterrâneo[/caption]
Depois de tudo isso, já deu para entender que a iluminação de ambiente é coisa séria, não é ? E não é qualquer luz ou lustre que vai valorizar seu espaço. Por isso, uma ideia incrível e infalível é contratar uma consultoria especializada, como fizemos para o nosso projeto do The Edge, na praia de Icaraí.
<h3>Dica 7 – Espalhe recordações, memórias, mensagens, frases e afeto dentro da sua casa</h3>
A decoração afetiva é uma tendência. Mas, mais do que um estilo decorativo, é uma maneira de transformar a sua casa em um lugar único e ainda mais aconchegante.
Um dos aspectos ocultos, mas poderosos, da fotografia de família que a maioria das mães e fotógrafos raramente consideram é como ela pode nos ajudar a criar os filhos com mais confiança e autoestima.
Você pode selecionar as melhores fotos e emoldurá-las para criar um pequeno detalhe em uma parede, compondo com quadros, gravuras e peças artesanais, por exemplo.
Ter uma decoração com frases em casa também pode ser muito inspirador. Afinal, as palavras têm um poder muito forte e em frases elas podem ter uma influência direta no nosso humor, nos motivando e contribuindo com o bem-estar.
São muitas possibilidades, desde frases em almofadas, adesivos de parede, canecas com destaque, entre outras. Os cômodos também influenciam na escolha, na cozinha, por exemplo, pode-se usar frases com referência à culinária, na sala frases motivacionais etc. A melhor escolha, certamente vai depender do sentido, da emoção que deseja transmitir e do estilo de quem mora ali. Por fim, lembre-se que um lar nunca está pronto. Dizemos isso no sentido de que à medida que você for vivenciando novas experiências, conhecendo novos lugares e pessoas, provavelmente sentirá a necessidade de mudar a decoração. Então, abrace isso e nada de ansiedade. Vá aos poucos, mas vá com afeto.

7 dicas incríveis de como começar uma vida mais saudável em casa!

<h3>Amplas varandas, vista para a Baía de Guanabara e cinturão verde são marcos do empreendimento, que tem opções de três ou quatro suítes.</h3>
Que tal morar entre o mar e a montanha, com direito à mais bela vista da Baía de Guanabara e à melhor qualidade de vida do Estado do Rio? <a href="https://www.empreendimentos-soter.com.br/the-edge/">The Edge Residences, na Praia de Icaraí, em Niterói</a>, reúne o que há de melhor na região. A mais perfeita tradução de um projeto biofílico, o empreendimento de alto padrão da <a href="https://www.empreendimentos-soter.com.br/">Soter Engenharia</a> tem o maior VGV da história da cidade: R$ 550 milhões. O valor por metro quadrado é de cerca de R$ 15 mil.
Mal foi lançado, o empreendimento já dá sinais de que será um sucesso de vendas: das nove coberturas, oito já estão reservadas ao custo de até R$ 13 milhões. É o que informa Rodrigo Pecly Moreira, diretor comercial da Soter, acrescentando que a expectativa é a comercialização de 60% do empreendimento até o fim deste ano e das demais unidades até o final da obra, previsto para até julho de 2025.
The Edge Residences terá duas torres de três e quatro suítes, varandas amplas e vista para a baía e para o cinturão verde localizado atrás do empreendimento, que será erguido no terreno da antiga sede do Clube de Regatas Icaraí.
— Esse é o último terreno com tais características na Praia de Icaraí. E, para uma localização tão especial, fizemos um projeto luxuoso, que será um marco na cidade — diz Pecly.
<h2>Entre terra e mar</h2>
Desenvolvido dentro do conceito de design biofílico, que na arquitetura significa a integração das pessoas com a natureza nas construções, o empreendimento reúne as principais características de um projeto AAA: beleza arquitetônica, sustentabilidade e um majestoso projeto paisagístico.
— The Edge fica na “esquina” da Baía de Guanabara: em um dos cantos, uma ponta de terra se insinua para o mar, debruçando-se sobre suas águas —  diz o arquiteto Alexandre Feu, responsável pela fachada das duas torres.
Ele explica que a sedução exercida pelo som e movimento das ondas e pela vista para a cadeia de montanhas ao fundo do terreno foi a sua inspiração.
— A ideia foi contrastar toda essa beleza natural com as linhas retas do projeto, que desenha uma espécie de esquina, possibilitando a contemplação desse cenário maravilhoso —  afirma Feu.
Julio Kezem, vice-presidente da companhia, ressalta que o The Edge tem como proposta reforçar a imagem de protagonista da Soter na modernização do mercado imobiliário na antiga capital do Estado do Rio de Janeiro.
— Pensando no bem-estar dos moradores, além de integrar arquitetura e paisagismo, priorizamos um amplo espaço de 14 metros de distância entre os prédios. Quando pensamos no quanto é bom morar em Icaraí, sempre nos vem  à mente a natureza exuberante do bairro. E isso está presente no The Edge.
A valorização do verde em espaços e ambientes construídos, com estruturas ecologicamente eficientes, que priorizam luz e ventilação naturais, é hoje uma exigência do mercado de incorporação imobiliária e, nesse aspecto, o diretor comercial da Soter destaca o pioneirismo do empreendimento.
<img class="wp-image-2204" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2022/04/SOTER_Regatas-11-PISCINA-INFANTIL_HR0-1024x430.jpg" alt="" width="1024" height="430" />
<figure class="wp-block-image size-large"><figcaption>The Edge – Vista da Piscina Infantil</figcaption></figure>
— The Edge é um projeto simbólico tanto para nós quanto para Niterói. Está localizado em um terreno grande e com características que o tornam único na praia mais desejada da cidade. Além disso, pela posição, as duas torres não sofrem com o sol da tarde frontal, que afeta 90% dos prédios da orla. Outro ponto importante é que os prédios na orla da praia, por serem antigos, não têm áreas de lazer espaçosas. Então, apostamos nesse diferencial – garante Pecly.
O projeto icônico foi desenvolvido pelos mais renomados arquitetos e paisagistas do Rio e de Niterói.
— Convidamos a Feu  Arquitetura para fazer o projeto da fachada, pois é especialista em empreendimentos com vistas. O escritório potencializou o projeto, trazendo um design absolutamente único para a Praia de Icaraí —  explica Pecly.
O paisagismo ficou a cargo do Escritório de Burle Marx, que projetou uma praça entre os edifícios com um painel exclusivo ao lado da piscina. Nesse quesito, Pecly destaca a academia assinada pela Cia Athletica de 160m² e um salão de festas integrado ao Espaço Gourmet com quase 250 metros, ambos com vista para o mar. O diretor comercial afirma que as unidades deverão ser majoritariamente compradas pelos niteroienses, mais especificamente pelos moradores de Icaraí.
Mas as características de alto padrão e luxo do empreendimento devem atrair também pessoas de outras regiões do Rio. — Para o carioca que  busca qualidade de vida, serviços e comodidade no entorno, de preferência, perto da praia, aqui há uma excelente oportunidade de investimento — argumenta.  Ele ressalta ainda que, com a tendência de um  modelo híbrido de trabalho, a questão da distância entre o Rio e Niterói é minimizada, e os moradores do Rio podem considerar a opção de viver em um  local mais espaçoso, com o conforto e bem-estar proporcionados pela integração da área construída à natureza.
A Soter é uma incorporadora e construtora de Niterói, que adotou a cidade para receber a grande maioria de seus 86 empreendimentos. Primeira no Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado pelo Centro de  Liderança Pública (CLP), a cidade aparece com grande destaque em três pilares específicos do estudo: saneamento e meio ambiente (12º), inserção econômica (16º) e capital humano (33º). Esses indicadores vêm impulsionando os investimentos do setor imobiliário de alto padrão, estimados em mais de R$ 1 bilhão, de acordo com a  Associação de Dirigentes do Mercado Imobiliário (Ademi), seção Niterói. Desse total, a Soter Engenharia responde, sozinha, por cerca de R$ 800 milhões — ou 80% dos investimentos previstos.
<h2>Arquitetura e Paisagismo integrados valorizam o entorno</h2>
A integração do projeto aos elementos naturais é um dos diferenciais do empreendimento, que privilegia espécies da Mata Atlântica nas áreas comuns
<img src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2022/04/SOTER_Regatas-06-FACHADA-13-Embasamento-Frontal-Noite_HR0-1024x605.jpg" />
Fachada do The Edge – Praia de Icaraí
O mais luxuoso empreendimento da Soter Engenharia está localizado próximo à curva das famosas pedras do Índio e de Itapuca, consideradas como dois importantes pontos turísticos de Niterói. O The Edge Residences conta com duas torres, a Bay e a Forest, num total de 144 apartamentos, com três ou quatro suítes (áreas entre 140 e 350 m²) de varandas amplas, com vista para a Baía de Guanabara e para o cinturão verde que permeia a região.
— Tudo isso realçado por uma fachada de linhas retas que valoriza e emoldura as imagens mais belas do Rio de Janeiro, que são suas montanhas e o mar. O empreendimento será o mais verde da praia. Outro diferencial são as exclusivas vagas de garagem preparadas para instalação de carregadores para carros elétricos — afirma o diretor comercial da Soter  Engenharia.
A Torre Bay, com apartamentos com vista frontal à Praia de Icaraí, possui quatro apartamentos por andar, duas coberturas duplex e duas lineares. Todas as unidades do Bay têm quatro suítes. Já o Forest, com vista para a mata, conta com seis apartamentos por andar, três coberturas duplex e duas lineares, além de unidades de três e quatro suítes.
<img src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2022/04/SOTER_Regatas-04-FACHADA-04-Topo_HR0-1-1024x592.jpg" />
Fachada The Edge
Localizado em uma das últimas áreas edificáveis da Praia de Icaraí, o The Edge terá uma área de lazer de 2.000m².
— As áreas  comuns e o projeto como um todo foram pensados considerando as necessidades  do público-alvo. Estudamos os empreendimentos do entorno para garantir plantas ainda maiores e melhores — afirma a gerente de Marketing da Soter, Paula Lavor.
<h2>Foco no bem-estar</h2>
A integração do ambiente construído a elementos da natureza é um dos diferenciais do empreendimento, que privilegia a Mata Atlântica na escolha das espécies vegetais que valorizam cada espaço.
— Quando criamos um projeto paisagístico, procuramos agregar sensibilidade ao olhar de quem vai usufruir — revela Gustavo Leivas, arquiteto e paisagista do Escritório Burle Marx.
Dentro dessa proposta,  a piscina foi o elemento inicial da composição do paisagismo nas áreas de uso comum do condomínio.
— Queríamos um espaço no qual os moradores sentissem prazer em estar presente, cujo uso não se restringisse aos equipamentos. Quem estiver andando ao redor da piscina, seja morador ou visitante, será impactado positivamente não apenas pelo desenho, mas também pela cenografia criada para o ambiente — argumenta Leivas.
De fato, o comportamento do consumidor e os diferenciais demandados por eles em relação a um empreendimento imobiliário foram a base do projeto.
— De olho nas tendências, o Espaço Teen ganhou uma área para gravação de vídeos, que apelidamos carinhosamente de espaço TikTok, com iluminação e background — exemplifica a gerente de Marketing.
<img src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2022/04/SOTER_Regatas-23-JARDIM-TEEN_HR0-1024x751.jpg" alt="Imagem do Jardim Teen do The Edge" />
Jardim Teen – The Edge
Paula cita como mais um item de conforto a instalação de um salão de beleza na área de uso comum.
— Entendemos que seria uma comodidade poder contar com esse tipo de serviço no próprio condomínio, fazendo parte da rotina dos moradores. O Jardim Ioga também é inédito em nossos projetos. Temos certeza de que é o melhor empreendimento da vida dos nossos clientes, ideal para todas as fases da família.
Para a concepção e o desenvolvimento de um empreendimento da magnitude do The Edge, a incorporadora arregimentou um time de especialistas na arte  do morar bem. Além da Feu Arquitetura e do Escritório Burle Marx, o projeto leva a assinatura da Bassan Arquitetura; a decoração das áreas comuns foi desenvolvida pelo Studio Ro+Ca; e o projeto de iluminação, por Waldir Júnior.
<h2>Diferenciais do The Edge</h2>
<h3>Tecnologia</h3>
<ul>
<li>Aquecimento de água central com energia solar e sistema de apoio por gás e/ou elétrico;</li>
<li>Elevadores com operação de resgate automático;</li>
<li>Tomadas para bicicletas elétricas e previsão para Wi-Fi nas áreas comuns.</li>
</ul>
&nbsp;
<h3>Sustentabilidade</h3>
<ul>
<li>Água de reuso;</li>
<li>Medidor de água individualizado/ hidrômetro individual;</li>
<li>Madeira com certificação ambiental (DOF);</li>
<li>Circuito elétrico com proteção (IDR); e coleta seletiva.</li>
</ul>
Será o primeiro empreendimento em Niterói a ser entregue com previsões para instalação de carregador para carros elétricos em uma das vagas.
<h3></h3>
<h3>Lazer</h3>
<ul>
<li>Piscina adulta com raias de 20 metros;</li>
<li>Piscina infantil com deck molhado;</li>
<li>Bar na piscina;</li>
<li>Sala de massagem;</li>
<li>Sauna;</li>
<li>Espaço de repouso;</li>
<li>Salão de beleza;</li>
<li>Brinquedoteca;</li>
<li>Espaço teen;</li>
<li>Espaço gourmet integrado ao jardim com árvores frutíferas e horta orgânica;</li>
<li>Salão de festas;</li>
<li>Deck teen.</li>
</ul>
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Para saber mais informações sobre o “raro momento em que a exclusividade encontra o seu último espaço”, o The Edge,<a href="https://wa.link/22050g"> clique aqui e entre em contato com nossos corretores</a> agora mesmo.

Lançamento na Praia de Icaraí: The Edge, o projeto mais sofisticado da orla de Niterói

Em construções de diferentes tipos e complexidades – especialmente empreendimentos de alto padrão, por serem voltados a clientes exigentes – o projeto paisagístico é imprescindível. E se engana aquele que pensa que essa é uma parte menor da arquitetura, que se trata de um mero detalhe.
A arquitetura de paisagem consiste em planejar, elaborar e executar a composição de áreas com elementos da natureza, como, por exemplo, jardins. Isso é feito de modo a criar estruturas e compor elementos decorativos para tornar o espaço funcional e harmônico. A seguir, falaremos mais sobre o papel do paisagismo nos empreendimentos.
<h2>Mais conexão entre homem e natureza</h2>
A neuroarquitetura, neurociência aplicada à arquitetura e que analisa os impactos do ambiente físico no comportamento humano, já demonstra que o paisagismo é uma maneira eficaz de criar ambientes que proporcionam conforto e satisfação. O design biofílico, por exemplo, conceito do paisagismo, nada mais é que desenvolver projetos capazes de conectar pessoas à natureza, ainda que estejam em espaços criados pelo homem. O resultado é um ambiente que não é projetado somente considerando a estética, mas que também visa aproximar o morador da natureza, garantindo o bem-estar e, consequentemente, mais qualidade de vida.
<h2>Maior conforto térmico </h2>
Já é comprovado via estudos o quanto a presença de elementos de paisagismo como jardins, plantas e gramados proporciona maior satisfação térmica, atenuando a incidência solar e trazendo mais ar puro para o ambiente.
<h2>Redução de ruídos</h2>
Além de todos os benefícios já listados, o paisagismo pode contribuir para atenuar ruídos externos. Além disso, ajuda as pessoas a recarregarem as suas energias. Telhados, muros verdes, entre outros, auxiliam a criar barreiras acústicas naturais.
<h2>Valorização do imóvel</h2>
A elaboração do paisagismo nos empreendimentos é feita considerando cada detalhe, como a criação de jardins verticais, a delimitação de espaços para elementos naturais, a inserção de fontes, a composição de elementos de madeiras, entre outros aspectos. Isso proporciona atração visual e maior beleza ao espaço, assim, há a valorização do imóvel.
A boa notícia é que, para quem deseja investir com segurança em um imóvel com paisagismo, há empreendimentos que unem a qualidade de acabamento a modernos recursos de sustentabilidade e eficiência. Se cercar dos mais renomados especialistas em paisagismo resulta em empreendimentos com um padrão de qualidade diferenciado.
<h2>Padrão Soter com assinatura Burle Marx: conheça o The Edge</h2>
Para a concepção desse empreendimento na Praia de Icaraí, em Niterói, a composição das áreas comuns conta com a assinatura de Gustavo Leivas, sócio, arquiteto e paisagista do escritório Burle Marx. Com duas torres, Bay e Forest, a proposta paisagística do empreendimento é tornar os mais de 2 mil metros quadrados de área comum uma verdadeira extensão do conforto do lar. As flores e folhagens do espaço se mesclam à paisagem natural, evidenciando a proposta de integração.
Além disso, <a href="https://soter.com.br/the-edge/">The Edge</a> é projetado para pensar no futuro, contando com espaços que proporcionem bem-estar, fazendo com que as pessoas se sintam bem só de estarem ali. The Edge é marcado pela exclusividade de uma vista privilegiada e de áreas cuidadosamente planejadas, convidando o morador a parar e contemplar cada momento.
<img src="https://soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2022/03/SOTER_Regatas-23-JARDIM-TEEN_HR0-1024x751.jpg" alt="empreendimento com paisagismo Soter - The Edge" />
Mas não para por aí. Para demonstrar que um projeto paisagístico de excelência não leva em consideração somente a área verde, mas todos os elementos naturais, o empreendimento conta com detalhes que agregam sensibilidade, sustentabilidade e bem-estar. É o caso da integração da piscina à paisagem, demonstrando sintonia e convidando ao deleite. O resultado é a união entre morar em um condomínio de luxo com a comodidade de viver bem.
<h2>Tarsila e Wabi-Sabi Ateliê: modernidade, natureza e artes visuais</h2>
O Residencial Tarsila, na Rua Pereira Nunes, melhor rua do Ingá, em Niterói, conta com projeto de paisagismo único, trazendo um olhar arquitetônico contemporâneo e inspirado na conexão sensorial com a natureza. O estúdio criativo Wabi-Sabi Ateliê é procurado para projetos no mundo todo, por equilibrar a naturalidade ao inusitado e o acolhedor ao impactante.
<img src="https://soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2022/03/SOTER_Inga-03-PISCINA-VEGETACAO_HR0-1024x751.jpg" alt="empreendimento com paisagismo Soter - Tarsila" />
Por isso, quem busca paisagismo nos empreendimentos se surpreende com o Residencial Tarsila que, por ser inspirado na arte moderna, leva o nome de uma das maiores artistas do nosso país, algo simbólico nestes 100 anos desde a Semana de Arte Moderna.
<h2>MUD333: projeto de paisagismo que impressiona</h2>
A natureza e a sustentabilidade fazem parte do DNA do Mud. É possível perceber esse cuidado em cada detalhe, desde a plantação de árvores frutíferas, até a preservação de um Ipê, que já existia anteriormente no terreno. Por isso, quem busca um imóvel para morar, com excelência em paisagismo, tem suas exigências atendidas com o <a href="http://soter.com.br/mud333/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">MUD333</a>.
Assinado pelo escritório Embyá Paisagismo – responsável por grandes projetos como o Parque Olímpico Rio 2016 – o empreendimento tem a proposta de paisagens que criam convergência com a cultura, a história e o estilo de vida do Jardim Icaraí, em Niterói.
As piscinas adulto e infantil são integradas ao paisagismo da área externa, e o espaço gourmet com varanda conta com horta orgânica e árvores frutíferas. Assim, o MUD333 se torna um verdadeiro sinônimo de viver com qualidade.
<h2>Paisagismo de sutileza encantadora no Mediterrâneo Residencial</h2>
Localizado no bairro Charitas, em Niterói, próximo de muita natureza e área verde, o empreendimento <a href="https://mediterraneoresidencial.com.br/">Mediterrâneo</a> já seria naturalmente de tirar o fôlego. No caso desse projeto, é possível notar que há uma enorme preocupação com o objetivo principal: fazer com que o morador aprecie o melhor da vida. Nas áreas comuns, há a intenção de criar pontos específicos para o paisagismo de forma a assegurar o bem-estar.
O paisagismo nas áreas comuns garante a tranquilidade de todos que irão desfrutar o espaço, além de trazer focos específicos de interesse visual. Um ótimo exemplo disso é a piscina com jardim vertical, além de folhagens na área de repouso descoberto e no bicicletário. Assim, não é preciso se deslocar para se sentir conectado à natureza, ela vem até você.
Gostou de saber mais sobre o paisagismo nos empreendimentos Soter? Então, não deixe de <a href="https://wa.link/22050g">entrar em contato conosco</a> para descobrir que vale a pena viver em um Soter e que há um imóvel perfeito para você, que preza pela qualidade em cada detalhe.

A importância do paisagismo nos empreendimentos

<figure class="wp-block-image size-large"><figcaption>Confiras as tendências do design para a arquitetura do futuro</figcaption></figure>
Em um momento que exige mais praticidade do que nunca, a estética do conforto acabou sendo impulsionada nos projetos arquitetônicos. Dentre as tendências do design estão desde a sustentabilidade até os ambientes multifuncionais. Afinal, após todo o tempo em que passamos quarentenados, as pessoas estão em busca de espaços acolhedores e menos frios.
Neste artigo, vamos falar sobre as tendências que norteiam a construção civil e o design de interiores para 2022. Inspire-se e entenda o que o Padrão Soter reserva para os próximos projetos arquitetônicos!
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<h2>1. Sustentabilidade</h2>
A sustentabilidade é uma tendência nos projetos de construção civil. Afinal, já que a natureza nos deu a uva para criarmos o vinho, chegou a hora de retribuirmos. Por essa razão, os empreendimentos atuais são pensados e concebidos para economizar recursos naturais.
Uma das soluções para diminuir os impactos sobre o meio ambiente é a reutilização da água. A partir de um sistema de armazenamento da água da chuva e do tratamento de águas cinzas, originadas de lavatórios, chuveiros, tanques e máquinas de lavar roupas, é possível reaproveitar a água nos vasos sanitários e nos serviços gerais do condomínio.
As torneiras e descargas econômicas também são soluções muito eficazes quando se trata de sustentabilidade. No caso das torneiras econômicas, elas vêm com restritores de vazão, também conhecidos como aeradores, podendo gerar uma redução de consumo de 50%. Já as descargas têm um sistema de acionamento duplo, ajudando a economizar até 60% da água.
Essa economia pode ser sentida por meio do mecanismo de hidrômetro individual. Com esse método de medição, cada unidade paga apenas pelo volume de água consumido. Isso permite que os moradores acompanhem e controlem de forma eficaz o seu gasto mensal.
A economia de energia também faz parte da sustentabilidade na construção civil. O aquecimento de água por meio da energia solar também é muito presente na arquitetura, além da instalação de lâmpadas de LED nas áreas comuns e do sistema de iluminação inteligente, que oferece um sistema de sensores de presença para determinados ambientes dos empreendimentos.
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<h2>2. Design vertical</h2>
Com o crescimento da população, o espaço é limitado. Por isso, alguns arquitetos criativos estão olhando para o design vertical como uma solução para proporcionar mais qualidade de vida em espaços reduzidos.
Não só em termos de distribuição de espaços residenciais, a verticalização promove mais segurança e uma sensação de proteção que pode ser percebida logo na entrada dos prédios, com suas portarias que funcionam durante 24 horas e sete dias por semana.
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<h2>3. Espaços conectados</h2>
Mais do que estética, os espaços conectados são ambientes que se comunicam entre si e estimulam o convívio social. Essa é uma tendência que se mantém no próximo ano nos projetos arquitetônicos, pois além de economizar espaço, proporciona o bem-estar dos moradores.
Basicamente, o conceito de ambientes integrados é definido pela capacidade de unir dois ou mais cômodos de maneira funcional. A técnica usada pela arquitetura contemporânea é ideal para garantir espaços conectados, personalizados e mais ventilação natural para o imóvel.
Além disso, os espaços conectados facilitam o convívio social, tornando os ambientes mais agradáveis para receber convidados ou para passar um tempo em família.
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<h2>4. Estruturas naturais aparentes</h2>
Atualmente, os profissionais da arquitetura estão buscando soluções sofisticadas para inovar a construção civil. Ao mesmo tempo, há uma tendência que visa evidenciar o conforto dos espaços internos, expondo materiais ricos, como a madeira e o concreto, em seu estado natural.
Combinada a um projeto que promove atenção aos detalhes, essas matérias-primas oferecem um visual repleto de durabilidade, fazendo com que os ambientes transmitam a sensação de acolhimento e autenticidade.
As estruturas metálicas aparentes também são peças que fazem parte desse tipo de projeto arquitetônico, compondo a decoração em um estilo mais industrial. Ainda que sejam elementos rígidos, proporcionam um visual leve ao espaço.
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<h2>5. Ambientes multifuncionais</h2>
Com o aumento do home office, a necessidade de repensar a decoração de interiores ficou mais latente. Com muitas famílias tendo que adaptar sua casa para aulas e trabalhos online, os arquitetos perceberam que elaborar ambientes multifuncionais pode ser uma solução viável para os dias de hoje.
Visando que praticidade e conforto são as principais características, especialmente após os últimos tempos de quarentena, as novas tendências para 2022 são ambientes cada vez mais versáteis, multifuncionais e acolhedores. Tudo isso, aliado à tecnologia em busca de uma qualidade de vida melhor e mais otimização de tempo.
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<h2>6. Urban jungle</h2>
A integração com o meio ambiente é uma tendência muito forte nos últimos tempos. Incorporar a vegetação à elegância dos projetos arquitetônicos, considerando o solo, o clima do local e as espécies adequadas, ajuda a valorizar os empreendimentos residenciais.
Os designers contemporâneos estão em busca de maneiras inovadoras para tornar a conexão entre meio ambiente e urbanismo mais explícita. Afinal, existe uma relação entre o bem-estar e o espaço verde. Portanto, ainda que estejam em quantidades modestas, a exposição à vegetação pode beneficiar todas as pessoas.
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<h2>7. Tecnologia inteligente</h2>
Uma casa inteligente tem como objetivo se conectar aos eletrodomésticos para automatizar tarefas específicas, possibilitando o controle remoto das suas funções. Você pode usar o sistema inteligente para programar o uso do ar condicionado, definir e monitorar seu sistema de segurança residencial ou controlar todos os outros aparelhos.
Além da praticidade, morar em uma smart home permite que você tenha maior controle do uso de energia. Isso porque, você pode automatizar tudo, como ajustar a temperatura do ar condicionado de acordo com o clima, ligar e desligar luzes, abrir e fechar cortinas, entre outras facilidades que otimizam o seu dia a dia.
De qualquer forma, a grande tendência é evoluir. Na construção civil, o mais importante é acompanhar as novidades para que os projetos arquitetônicos sejam cada vez melhores, garantindo mais sustentabilidade, conforto e bem-estar. Inclusive, a combinação entre tecnologia e construções inovadoras é muito atraente.
Você gostou de conhecer as tendências de design para 2022? Aproveite para conhecer um dos lançamentos da Soter Engenharia em Niterói, o <a href="https://soter.com.br/tarsila/">Residencial Tarsila</a>, localizado na melhor rua do Ingá. Acesse o nosso site agora mesmo e confira todos os detalhes!

7 tendências de design que estão criando a arquitetura do futuro

Quando você escolhe um imóvel para morar ou para investir, está tomando uma das decisões mais importantes da sua vida. O “Padrão Soter” é uma expressão utilizada pelo mercado imobiliário de Niterói para se referir à  qualidade no acabamento e valorização do imóvel.
Ao longo dos anos, ainda que tenhamos passado por tantas mudanças, um dos valores que mantivemos é o de entregar o melhor acabamento. Nossos arquitetos e engenheiros estão constantemente se aprofundando sobre as vantagens de cada material e seus novos lançamentos. Tudo isso, para oferecer aos nossos clientes produtos de primeira linha.
A preocupação com a qualidade é uma característica tão forte, que o Padrão Soter se tornou referência de imóveis com acabamento superior e que tendem a valorizar. Isso nos orgulha muito e agora você pode conhecer um pouco mais sobre a nossa história neste post. Continue acompanhando!
<h2>Por que surgiu?</h2>
O primeiro prédio que construímos foi o condomínio Paul Ricard, na Rua Waldir Cabral, número 22, no bairro Vital Brazil. Este empreendimento se tornou a pedra fundamental no novo ramo de atividade que iniciamos. A partir desse vieram muitos outros, em um ritmo cada vez mais acelerado e com alto padrão de qualidade.
Iniciamos nossas atividades com apenas seis funcionários, crescemos e consolidamos nossa imagem. Atualmente, já entregamos mais de 6.000 unidades residenciais e comerciais.
Devido ao firme propósito de mantermos nossas características de confiabilidade, buscamos elevar a qualidade de vida de todos os envolvidos no processo de trabalho. Além disso, estamos sempre procurando nos atualizar, absorvendo novas tecnologias e acompanhando as mudanças da cultura e dos valores da sociedade em que estamos inseridos.
<h2>Características</h2>
Somos reconhecidos pelos clientes, fornecedores e instituições financeiras como referência de pontualidade, transparência, ética e seriedade. No mercado imobiliário, adquirimos grande notoriedade, com a filosofia de proporcionar um atendimento diferenciado, garantindo maior conforto, qualidade, segurança e um rigoroso cumprimento dos prazos de entrega dos empreendimentos.
Como resultado, oferecemos produtos de altíssima qualidade e clientes satisfeitos. Afinal, muito além de edifícios comerciais e residenciais, construímos um dos mais conceituados nomes da engenharia civil do município de Niterói.
<h2>Preocupação com a qualidade</h2>
Em busca de ressignificar o jeito de viver dos nossos clientes, nós temos o cuidado de construir empreendimentos em bairros valorizados, seguros e que ofereçam fácil acesso a tudo. Confira!
<h3>Lazer no entorno</h3>
Além de oferecermos uma área de lazer ampla no condomínio, sabemos que ter a oportunidade de fazer tudo a pé é uma facilidade. Por isso, considerando o padrão dos moradores, privilegiamos a construção em locais próximos à praia, a polos gastronômicos e diversos tipos de comércio. Dessa forma, é possível caminhar e admirar a cidade enquanto vai ao trabalho ou sai para passear no dia a dia.
<h3>Segurança</h3>
Nossos empreendimentos oferecem muita segurança por conta da localidade e vizinhança. Inclusive, os moradores podem optar por um sistema completo de monitoramento por câmeras de segurança, portaria inteligente, sala de monitoramento e portões automatizados para veículos.
<h2>Tecnologia e sustentabilidade</h2>
Em todos os nossos empreendimentos, alinhamos os projetos com ideias inovadoras e sustentáveis. Por essa razão os condomínios são pensados e concebidos com o objetivo de utilizar de forma eficiente os recursos naturais. Por exemplo:
<ul>
<li>Reutilização da água da chuva;</li>
<li>Torneiras e descargas econômicas;</li>
<li>Hidrômetro individual;</li>
<li>Aquecimento da água a partir de energia solar;</li>
<li>Tomadas para bicicletas elétricas;</li>
<li>Portaria inteligente;</li>
<li>Vagas para carros elétricos.</li>
</ul>
<h2>Olhar atento para o futuro</h2>
O investimento em novas tecnologias para alcançar uma construção mais sustentável, são procedimentos adotados por nós para garantir a nossa longevidade. Atualmente, acrescentamos entre as comodidades dos novos empreendimentos o Espaço Coworking. Devido à pandemia, com todas as pessoas tendo que trabalhar de casa, esse ambiente oferece o clima de escritório entre as áreas comuns do próprio condomínio.
Optar por um dos nossos empreendimentos, seja para morar ou para investir, é garantia de acabamentos de alto padrão em todos os detalhes. Para conhecer cada um deles, acesse agora mesmo a página <a href="https://www.empreendimentos-soter.com.br/">Encontre seu Soter</a> e agende uma visita!

O que significa “Padrão Soter”?

Inspirado na arte moderna, o Residencial Tarsila traduz alguns dos valores mais marcantes desse movimento: a ousadia, a valorização do cotidiano e a busca pelo novo. O empreendimento está localizado no bairro Ingá, a poucos minutos de várias alternativas de comércio e lazer, considerada uma das melhores localizações da cidade.
Com opções de apartamentos de 4 e 3 quartos, lazer completo, o Residencial Tarsila possui 12 andares, com 85 apartamentos no total. Desses, 18 são de 4 quartos, 61 de 3 quartos e 6 coberturas, 4 lineares e 2 duplex.
A sua fachada é assinada pela Cité Arquitetura, o paisagismo pela Wabi-Sabi Ateliê e as áreas comuns pela PKB Arquitetura. Conheça mais sobre o nosso lançamento e todos os seus atributos agora mesmo. Confira!
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<h2>Localização</h2>
Situado na Zona Sul de Niterói, o Ingá fica bem próximo dos bairros Icaraí, Boa Viagem e Centro. Atualmente, é uma área vibrante e intelectual.
As melhores ruas do Ingá são a Nilo Peçanha e a Pereira Nunes. Ambas ficam bem perto da praia e proporcionam a possibilidade de você fazer tudo a pé.
Por abrigar um importante campus de Direito da UFF, o bairro tem muitos estudantes universitários, além de ser um excelente lugar para você e sua família passarem bons momentos juntos, uma vez que a região tem inúmeras atrações culturais.
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<h2>Lazer</h2>
Com mais de 800 m² de área comum, o Residencial Tarsila traz diversas opções de lazer. A saber:
<ul>
<li>Piscina descoberta;</li>
<li>Piscina infantil;</li>
<li>Salão de festas;</li>
<li>Espaço Gourmet;</li>
<li>Academia;</li>
<li>Sauna;</li>
<li>Sala de massagem;</li>
<li>Sala de repouso;</li>
<li>Brinquedoteca;</li>
<li>Coworking com sala de reunião;</li>
<li>Bicicletário;</li>
</ul>
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<h2>Projeto assinado por grandes nomes</h2>
Inspirado na ousadia da arte moderna, o condomínio traduz os olhares de grandes nomes da arquitetura, design e paisagismo.
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<h2>Wabi-Sabi Ateliê</h2>
O Wabi-Sabi Ateliê é um estúdio criativo que trabalha a união entre produção artesanal, design contemporâneo, artes visuais e natureza. Desse modo, o paisagismo no empreendimento carrega história ao mesmo tempo em que se apresenta através de um olhar contemporâneo da arquitetura.
“A maior inspiração para criar o do Residencial Tarsila foi a própria origem do bairro. Então estamos falando do Ingá, a referência do nome é uma árvore. Procuramos trabalhar um paisagismo que trouxesse muita naturalidade e que conversasse com o entorno. Selecionamos muitas espécies que são nativas das matas brasileiras, principalmente Mata Atlântica, procuramos misturar diversas texturas e tons de verde e formatos de folhas com muitos filodendros.” 
– Laura Sugimoto – Wabi-Sabi Ateliê
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<h2>PKB Arquitetura</h2>
A PKB Arquitetura acredita em projetos plurais, dos quais transformam espaços e relações. Para o empreendimento, a empresa trouxe a leveza das formas orgânicas e o frescor dos materiais naturais no conceito de interiores. Repleto de personalidade, por meio das cores fortes, o Residencial Tarsila evidencia a brasilidade presente em seu entorno.
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<h2>Cité Arquitetura</h2>
A Cité Arquitetura cria seus projetos a partir de um olhar integrado do objeto arquitetônico e sua interação com o espaço em que se insere. Por isso, o Residencial Tarsila tem como fonte de grande inspiração a árvore que deu o nome do bairro, o ingazeiro, mimetizando a proteção do exterior do fruto e a delicadeza do seu interior.
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<h2>Acabamento Padrão Soter</h2>
Nos preocupamos com cada detalhe do apartamento para garantir conforto e bem-estar aos nossos clientes. Por isso, queremos trazer para cada cliente um novo olhar na concepção de morar bem, realizando integração de luxo com sustentabilidade.
O Residencial Tarsila vem com cozinha integrada à sala, água quente em todos os banheiros e a varanda equipada com bancada. Além disso, todo o piso é de porcelanato e as instalações estão prontas para receber ar-condicionado split/multisplit. Não medimos esforços para entregar o que há de melhor em termos de acabamento no mercado.
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<h2>Sustentabilidade, tecnologia e segurança</h2>
A sustentabilidade tem sido uma tendência nos projetos de construção civil. Por essa razão, o Residencial Tarsila foi pensado e concebido para economizar recursos naturais.
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<h2>Sistema de reaproveitamento de água</h2>
Uma das soluções para diminuir os impactos sobre o meio ambiente é a água de reuso. A partir de um sistema de armazenamento da água da chuva e do tratamento de águas cinzas, originadas de lavatórios, chuveiros, tanques e máquinas de lavar roupas, é possível reaproveitar a água nos vasos sanitários e nos serviços gerais do condomínio.
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<h3>Torneiras e descargas econômicas</h3>
Esta também é uma solução muito eficaz quando se trata de sustentabilidade. No caso das torneiras econômicas, elas vêm com restritores de vazão, também conhecidos como aeradores, podendo gerar uma redução de consumo de 50%. Já as descargas têm um sistema de acionamento duplo, ajudando a economizar até 60% da água.
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<h2>Hidrômetro individual</h2>
Ainda falando em economia, esse impacto positivo pode ser sentido por meio do mecanismo de hidrômetro individual. Com esse método de medição, cada unidade paga apenas pelo volume de água consumido. Isso permite que os moradores acompanhem e controlem de forma eficaz o seu gasto mensal.
&nbsp;
<h2>Aquecimento de água com energia solar</h2>
O aquecimento de água por meio da energia solar também é muito presente na arquitetura, além da instalação de lâmpadas de LED nas áreas comuns e do sistema de iluminação inteligente, que oferece um sistema de sensores de presença para determinados ambientes dos empreendimentos.
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<h2>Elevadores com operação de resgate automático</h2>
Já no que diz respeito à tecnologia, nós trazemos soluções práticas e modernas para gerar benefícios para os moradores. Em caso de falha na rede elétrica, o dispositivo de resgate automático garante o retorno da cabine ao pavimento principal ou ao andar mais próximo, abrindo a porta com segurança.
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<h2>Circuito elétrico com proteção IDR</h2>
IDR é a sigla para “Interruptor Diferencial Residual”, um dispositivo que acusa a fuga de corrente e desarma o circuito, seja por uma instalação mal feita, desgastes do cabo ou até mesmo por conta de uma pessoa levando um choque.
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<h2>Tomadas para bicicletas elétricas</h2>
Com a popularidade das bicicletas elétricas, é inevitável não oferecer esse tipo de serviço. Por isso, no Residencial Tarsila os moradores contam com um bicicletário equipado com tomadas previstas para carregamento das bikes elétricas.
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<h2>Portaria inteligente</h2>
O Residencial Tarsila é adaptado com uma infraestrutura preparada para instalação de portaria autônoma. Essa tecnologia permite o monitoramento dos acessos, automação dos portões e mais segurança dos moradores.
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<h2>Vagas para carros elétricos</h2>
Os carros elétricos proporcionam muitas vantagens. São menos poluentes, mais silenciosos e um consumo de energia mais eficiente. Pensando nisso, o empreendimento possui vagas específicas preparadas para a instalação de carregadores para carros elétricos.
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<h2>Sistema completo de monitoramento</h2>
Além disso, viver no Residencial Tarsila é garantia de segurança por conta da localidade e vizinhança. Inclusive, no próprio prédio existe um sistema completo de monitoramento por câmeras de segurança, previsão para portaria inteligente, sala de monitoramento e portões automatizados para veículos.
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<h2>Sobre o Tarsila</h2>
<ul>
<li>O Residencial Tarsila recebe este nome por ser inspirado na arte moderna e em uma de suas grandes artistas expoentes do Brasil.</li>
<li>Os azulejos portugueses presentes na fachada têm design exclusivo, com desenho que remete às folhas, sementes e flores do ingazeiro, e referências ao banco do Solar do Jambeiro – revestido de autênticos azulejos e notável exemplar da arquitetura residencial urbana.</li>
</ul>
Que tal ter um Tarsila para chamar de seu? Se você quer saber mais sobre o empreendimento, ter acesso às plantas e aos conteúdos? Não deixe de visitar o <a href="https://soter.com.br/tarsila/">site </a>e preencher o formulário. Não leva nem 5 minutos.

Residencial Tarsila: descubra a arte de viver bem

Deseja morar perto de tudo? Então, o Ingá pode ser uma excelente opção. Com diversos tipos de comércios, praias e próximo ao centro da cidade, este bairro de Niterói oferece muita cultura, lazer e praticidade aos moradores. Se você deseja descobrir mais sobre o Ingá, neste post você vai conhecer sua história e opções de lazer. Confira!
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<h2>História do bairro</h2>
Devido à proximidade com a praia de Boa Viagem e a vasta rede de comércios no entorno, o bairro Ingá tem conquistado famílias e solteiros. Há muito tempo, o bairro era a sede do poder estadual, recebendo este nome por conta de uma exuberante árvore de ingá que existia no bairro, na Rua do Ingá. Atualmente, é conhecida como Rua Tiradentes.
Cercado de muitas histórias, este bairro de Niterói apresenta inúmeras atrações para todos os tipos de pessoas, desde museus a excelentes opções de gastronomia.
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<h2>Localização: Vida a pé</h2>
Assim como a maioria dos bairros tradicionais, uma das facilidades é estar próximos de supermercados, escolas, faculdades, clínicas, hospitais e muitos outros espaços que oferecem conforto e praticidade para o seu dia a dia sem precisar sair do bairro.
Mas se for necessário se deslocar, principalmente para distâncias maiores, você também estará bem próximo da Ponte Rio-Niterói, que liga Niterói ao Rio de Janeiro.
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<h3>Proximidade com o Centro e Icaraí</h3>
Para quem prefere explorar os arredores, é quase indispensável visitar o polo gastronômico de Icaraí, um lugar badalado com culinárias diversas e eventos em várias épocas do ano, além de alambiques e cervejarias para quem ama uma boa cerveja artesanal.
Já na região do Centro, é possível encontrar tudo o que você precisa em questão de serviços e lugares para conhecer. Uma das melhores paradas é o Caminho Niemeyer, conjunto arquitetônico e cultural que se estende do Centro até Icaraí.
A região concentra diversas edificações desenvolvidas pelo arquiteto icônico, Oscar Niemeyer, entre elas o MAC, o Teatro e a Fundação Oscar Niemeyer. Um passeio cultural, histórico, intelectual e gastronômico a menos de três quilômetros de um dos nossos empreendimentos, o Residencial Tarsila.
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<h2>Lazer</h2>
Unindo lazer e praticidade a poucos quilômetros do nosso empreendimento, o bairro ainda conta com o Plaza Shopping Niterói a um quilômetro de distância, uma caminhada de 15 minutos e menos de cinco minutos de carro a partir do Residencial Tarsila.
Para quem quer se divertir, o Shopping conta com cinema e uma área de lazer completa para toda a família. Além disso, também é possível encontrar serviços como lavanderia, barbearia, salão de beleza e muitos outros para otimizar seu tempo e resolver diversas questões em um único lugar.
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<h3>Museus</h3>
O bairro esbanja cultura e história. Caminhar por suas ruas é uma forma de respirar a história, especialmente pela quantidade de museus que poderá encontrar ao caminhar até à praia, por exemplo.
O principal deles é o Museu de Arte Contemporânea de Niterói, dedicado à história política e artística fluminense. Seu acervo conta com mais de quatro mil peças, distribuídas em uma infinidade de coleções.
E a cultura não para por aí! Você também pode conhecer um pouco mais da cultura popular e artística brasileira com uma boa visita ao <a href="https://culturaniteroi.com.br/blog/janete/2191">Museu Janete Costa de Arte Popular</a> e ao <a href="https://www.museuantonioparreiras.rj.gov.br/apresentacao#museu">Museu Antonio Parreiras</a>, totalmente dedicado para abrigar todas as obras deste artista brasileiro.
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<h3>Gastronomia</h3>
Além do visual do bairro, da cultura que ele proporciona e da educação para todas as faixas etárias, o Ingá também é palco de restaurantes para todos os gostos.
Uma das opções é o Don Carlo’s, uma pizzaria gourmet super aconchegante e moderna, que oferece um bom jazz todas as quintas. Quer uma noite romanticamente italiana? Peça o Green Special e termine a noite com a sobremesa Juju’s, uma banana com castanhas e chocolate amargo.
O restaurante Jambeiro, instalado em uma antiga casa que faz parte da história de Niterói, oferece um ambiente amplo e muito confortável. As especialidades da casa são o bacalhau Jambeiro, a paella marinheira e o fettuccine gamberetti. Além disso, o cardápio também conta com pratos infantis. O pós-experiência pode ser aproveitado no Solar do Jambeiro, espaço cultural onde acontecem peças de teatro, exposições e muito mais.
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<h2>Tarsila, nosso empreendimento no Ingá</h2>
O Residencial Tarsila está localizado no Ingá. Para quem tem o sonho de morar a duas quadras da praia e perto de toda a conveniência, o tarsila é ideal.
Inspirado na arte moderna, este condomínio traduz alguns dos valores mais marcantes desse movimento: a ousadia, a valorização do cotidiano e a busca pelo novo. Com apartamentos de 4 e 3 quartos, o condomínio conta com lazer completo na melhor rua do Ingá.
Você gostou de saber um pouco mais sobre como é morar em um dos melhores bairros de Niterói? Então aproveite a oportunidade para conhecer nosso mais novo empreendimento. <a href="https://soter.com.br/tarsila/">Acesse nosso site</a> agora mesmo e conheça mais detalhes sobre o projeto!

Conheça o Ingá: Tradição e valorização em Niterói

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Na hora de comprar um imóvel, uma das dúvidas mais comuns é: na planta ou pronto? Hoje, vamos apresentar as vantagens de adquirir um imóvel ainda na planta.
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<h2>PREÇO MAIS BAIXO </h2>
O valor é um dos maiores atrativos para comprar um imóvel na planta. É mais barato comprar na planta do que optar por adquirir um imóvel finalizado. Para comprar nessa modalidade, geralmente é necessário o pagamento de 20% a 30% do valor integral do imóvel como entrada e o restante pode ser parcelado. Quanto mais recursos o comprador tiver na entrada ou durante a obra, mais descontos poderá conseguir com a construtora e menor serão as parcelas referentes à compra. Tudo isso contribui diretamente para um bom planejamento financeiro pessoal.
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<h2>VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL</h2>
<figure class="wp-block-image size-large"><img class="wp-image-1986" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/VALORIZACAO-DO-IMOVEL-1024x683.jpg" alt="" width="1024" height="683" /></figure>
Depois de pronto, o apartamento retoma sua valorização no mercado imobiliário, de acordo com o Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon) e o preço do imóvel pode subir entre 20% e 50%. Além disso, para garantir a valorização do seu imóvel, alguns critérios devem ser avaliados, como planta, localização e acabamento. Seus ganhos podem ser ainda maiores se a procura for por um bairro com potencial de crescimento, que esteja recebendo melhorias em infraestrutura e projetos grandes como ampliação do comércio local e shoppings.
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<h2>GARANTIA DE ESPAÇOS MAIS MODERNOS </h2>
<figure class="wp-block-image size-large"><img class="wp-image-1987" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/GARANTIA-DE-ESPACOS-MAIS-MODERNOS-COWORKING_HR0-1024x731.jpg" alt="" width="1024" height="731" /></figure>
Ao passo que a sociedade evolui, novas necessidades vão surgindo. O mercado imobiliário procura identificar as demandas e adaptar os projetos para que sejam cada vez mais funcionais. Espaço delivery, Coworking e Espaço Ioga são exemplos de itens que surgiram em função de uma necessidade atual e que imóveis mais antigos não possuem.
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MENOS BUROCRACIA QUANTO À DOCUMENTAÇÃO 
Os trâmites também são favoráveis quando se opta por comprar um imóvel que não teve moradores anteriores. Os processos que envolvem a transferência de documentação podem ser uma tarefa difícil, uma vez que pode suceder em problemas com registros incompletos e taxas ou impostos não pagos. Como imóveis na planta não possuem outro proprietário, toda a papelada e trâmites para aquisição é mais simples.
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<h2>A MUDANÇA</h2>
Ir para outro local é muito mais do que embalar as coisas e contratar uma transportadora. Investir em um apartamento na planta garante um tempo maior para se programar com a mudança e prazo para analisar de que forma deseja mobiliar o imóvel. Tudo com bastante calma. Um apartamento novo não exige reformas e por isso, a chance de ter surpresas indesejáveis é mínima. Isso te deixa muito mais seguro para se mudar.
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<h2>INSTALAÇÕES NOVAS E MODERNAS </h2>
Uma enorme vantagem são as instalações mais modernas e tudo pronto para ser usado. Redes elétricas e hidráulicas novas, um bom acabamento e materiais de última geração.
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<h2>IMÓVEL TAMBÉM TEM MARCA</h2>
<figure class="wp-block-image size-large"><img class="wp-image-1988" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/IMOVEL-TAMBEM-TEM-MARCA-1024x683.jpg" alt="" width="1024" height="683" /></figure>
A dica mais valiosa para quem adquirir um imóvel na planta é que, assim como todos os produtos consumidos no dia a dia, o seu  imóvel também tem marca. Procurar uma construtora de confiança e que tenha uma boa reputação no mercado imobiliário é pesquisar o histórico é fundamental.
Para conhecer a nossa empresa e saber mais sobre os nossos imóveis na planta, acesse: <a href="http://www.soter.com.br/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">www.soter.com.br</a>

Porque investir em um imóvel na planta

Hoje em dia, há muito mais por trás de construções sustentáveis que apenas usar materiais amigáveis ao meio ambiente. Quando aplicamos o conceito de sustentabilidade ao mercado imobiliário, nos referimos à criação e aplicação de projetos capazes de unir a economia de recurso à fatores como conforto, durabilidade das construções e otimização do dia a dia dos moradores.
Hoje vamos conversar sobre 4 projetos de sustentabilidade que ilustram os pontos anteriores e fazem a diferença nos empreendimentos, em nossa vida e no planeta.
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<h2> 1. ÁGUA DE REÚSO </h2>
<figure class="wp-block-image size-large"><img class="wp-image-1977" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/AGUA-DE-REUSO-1-2-1024x681.jpg" alt="" width="1024" height="681" /></figure>
Nos últimos anos, o Brasil tem vivido o início de uma crise hídrica em determinados estados. Para evitar que esse problema aumente ainda mais é necessário desenvolver alternativas para economizar e reaproveitar a água como recurso.
A água de reúso é produzida dentro das estações de tratamento de esgoto e pode ser utilizada para inúmeras finalidades, como geração de energia, lavagem de carros, irrigação, combate de incêndio, desobstrução da rede de esgotos e águas pluviais e limpeza de ruas e praças, entre outras possibilidades.
Em condomínios é possível fazer a reutilização da água por meio da implementação de um sistema de captação e reúso de água, principalmente água da chuva.
Para implementar o sistema coletor é preciso algumas etapas:
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<li>Uma bacia coletora para o telhado que vai captar água da chuva;</li>
<li>Calhas e coletoras que filtram e seguram resíduos;</li>
<li>Filtros de areia para partículas e filtro desferrizador que retira o ferro e o manganês;</li>
<li>Unidade de desinfecção que elimina as bactérias;</li>
<li>Cisterna e sistema de pressurização;</li>
<li>Caixa de alimentação e tubulações.</li>
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A qualidade é inferior à da água potável e não é própria para consumo humano. Todo esse processo é para que a água fique em estado de ser reutilizada. Além dos benefícios que já citamos, o condomínio tem uma economia que pode chegar até 40% na conta geral de água e descontos no IPTU.
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<h2>2. SISTEMA DE AQUECIMENTO SOLAR</h2>
<figure class="wp-block-image size-large"><img class="wp-image-1978" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/SISTEMA-DE-AQUECIMENTO-SOLAR-2-1024x683.jpg" alt="" width="1024" height="683" /></figure>
De forma objetiva, esse sistema é composto por placas (coletores solares) e o boiler (reservatório térmico).  Ele utiliza o calor do sol para realizar a captação de energia e transferir o calor para a água, garantindo água quente no chuveiro ou torneira, ou gerando eletricidade por meio do vapor produzido.
Em tempos frios, o aquecimento de água por meio da energia fototérmica apresenta um ótimo custo-benefício para aquecer as piscinas, aumentando a temperatura da água em 5 a 8 °C, diminuindo o consumo do aquecimento elétrico ou a gás.
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<h2>3. ELEVADORES COM OPERAÇÃO DE RESGASTE AUTOMÁTICO</h2>
<figure class="wp-block-image size-large"><img class="wp-image-1979" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/ELEVADORES-COM-OPERACAO-DE-RESGASTE-AUTOMATICO-2-1024x769.jpg" alt="" width="1024" height="769" /></figure>
O resgaste automático é um dispositivo de quadro de comando energizado por um sistema de baterias, com isso, evita que os passageiros fiquem presos na cabine do elevador quando há falta de energia elétrica, sendo capaz de movimentar a cabine até o pavimento mais próximo, abrir a porta e liberar os passageiros sem necessidade de intervenção do técnico especializado, síndico, bombeiro, etc.
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<h2>4. BICICLETÁRIO COM COMPRESSOR DE AR E TOMADAS PARA BICICLETAS ELÉTRICAS</h2>
<figure class="wp-block-image size-large"><img class="wp-image-1982" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/TOMADAS-PARA-BICICLETAS-ELETRICAS-1-1-1024x683.jpg" alt="" width="1024" height="683" /></figure>
Os carros são utilizados como um dos principais meios de transporte, sendo uma das grandes fontes de emissão de CO2. Com as bicicletas essa emissão é zero. As bikes elétricas dão maior agilidade e por terem os aros mais pesados, comportam mais peso para transportar determinadas mercadorias. Ter um bicicletário com compressor de ar e tomadas elétricas é uma das formas de incentivar os moradores a investirem nesse meio de transporte para atividades da rotina ou para o lazer, garantindo que as bicicletas se mantenham seguras e sempre prontas para pedaladas.
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<h3>A SOTER A FAVOR DA SUSTENTABILIDADE </h3>
<figure class="wp-block-image size-large"><img class="wp-image-1980" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/A-SOTER-A-FAVOR-DA-SUSTENTABILIDADE-1-2-1024x684.jpg" alt="" width="1024" height="684" /></figure>
Entendendo a importância do nosso papel social e procurando minimizar ao máximo os danos causados pelo nosso setor, todos os itens acima são obrigatoriedade nos nossos empreendimentos.
Visite nosso site para conferir as soluções que unem sustentabilidade, tecnologia e conforto. Tudo por uma vida mais consciente: <a href="http://www.empreendimentos-soter.com.br/">www.empreendimentos-soter.com.br</a>

4 itens de sustentabilidade que fazem a diferença em um empreendimento

Do descobrimento do Brasil até agora, a arquitetura brasileira deu grandes saltos. De lá para cá, muitos arquitetos brasileiros tornaram-se ícones nesse segmento. Combinando criatividade, visão, engenhosidade e muito talento, realizaram projetos emblemáticos que não marcaram somente a história da arquitetura, mas também a cronologia do Brasil.
Fizemos uma seleção de cinco grandes arquitetos que ajudaram na arquitetura nacional. Confira:
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<h2>Vilanova Artigas</h2>
<figure class="wp-block-image size-full"><img class="wp-image-1969" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/vilanova-artigas-6.jpg" alt="" width="400" height="589" /></figure>
O arquiteto nasceu em Curitiba, em 1915, e formou-se na  Escola Politécnica de São Paulo, em 1937. Ajudou a fundar o Instituto dos Arquitetos do Brasil – chegando a ser secretário e vice-presidente do núcleo de São Paulo. Vilanova permaneceu um tempo estudando nos Estados Unidos e quando retornou, em 1948, participou da criação da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo, a FAU USP.
<figure class="wp-block-image size-large"><img class="wp-image-2002" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/Destaque-Vila-Nova-Artigas-Estadio-do-Morumbi-1-1024x723.jpg" alt="" width="1024" height="723" /><figcaption>Estádio do Morumbi</figcaption></figure>
O arquiteto realizou cerca de setecentos projetos, e os que mais se destacam são: Estádio Cícero Pompeu de Toledo, Morumbi, o Conjunto Habitacional Zezinho Magalhães Prado, em Guarulhos e a FAU, anteriormente citado.
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<h2>Rosa Kliass</h2>
<figure class="wp-block-image size-full"><img class="wp-image-1970" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/Rosa-Kliass.jpg" alt="" width="354" height="360" /></figure>
Nascida em 1932, na cidade de São Roque, SP, formada em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade de São Paulo (FAU-USP), em 1955, é considerada a dama do paisagismo brasileiro. Ela é responsável por diversas obras pelo plano urbanístico e paisagístico da cidade de Curitiba, pela reestruturação do Vale do Anhangabaú e também pela transformação da área do antigo Presídio do Carandiru no Parque da Juventude, ambos em São Paulo. Kliass fundou em 1975, a Associação Brasileira dos Arquitetos e Paisagistas – ABAP.
<figure class="wp-block-image size-large"><img class="wp-image-2003" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/Destaque-Rosa-Kliass-Parque-da-Juventude-SP-1-1024x683.jpg" alt="" width="1024" height="683" /><figcaption>Parque da Juventude de São Paulo</figcaption></figure>
Dentre todos os grandes projetos, listamos alguns com grandes destaques: reurbanização do Vale do Anhangabaú (1981); projeto paisagístico para a Avenida Paulista (1973); Parques Mariano Procópio e da Juventude (2000); Parque do Forte, Macapá AP (2000).
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<h2>Roberto Burle Marx </h2>
<figure class="wp-block-image size-full"><img class="wp-image-1971" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/roberto-burle-marx-l.jpg" alt="" width="480" height="565" /></figure>
Roberto Burle Marx é paulista e nasceu em agosto de 1909.  Em 1930, Roberto se matriculou na Escola Nacional de Belas Artes. Seu primeiro projeto público aconteceu em 1934. Foi uma praça, no bairro do Forte, em Recife. No final dos anos 40, Burle Marx adquiriu uma propriedade que, em 1985, se tornou o arquivo vivo do seu legado, o Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional – IPHAN.  Antes de Roberto Burle Marx, dificilmente se encontrava nos jardins e praças do nosso país a percepção de que há uma flora brasileira para ser admirada e usada.
<figure class="wp-block-image size-large"><img class="wp-image-2004" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/Destaque-Roberto-Burle-Marx-Parque-Ibiapuera-SP-1-1024x580.jpg" alt="" width="1024" height="580" /><figcaption>Parque do Ibirapuera de São Paulo</figcaption></figure>
Dos seus 3 mil projetos paisagísticos em vinte países, destacamos alguns a seguir:
Parque Ecológico do Recife; Balneário Municipal de Lindóia, São Paulo; Parque Generalíssimo Francisco de Miranda, em Caracas; Residência em Petrópolis; Parque Ibirapuera, em São Paulo; Museu de Arte Moderna, no Rio de Janeiro.
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<h2>Carmen Portinho</h2>
<figure class="wp-block-image size-large"><img class="wp-image-2000" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/carmen-portinho-4-1-1024x735.jpg" alt="" width="1024" height="735" /></figure>
Carmen Portinho nasceu em Corumbá, Mato Grosso do Sul, em janeiro de 1903. Ainda na infância, mudou-se com os pais e outros nove irmãos para o Rio de Janeiro. Em 1926, formou-se em Engenharia Civil na Escola Politécnica da Universidade do Brasil, sendo a terceira mulher a se formar engenheira no país. Em 1930, criou a União Universitária Feminina. Em 1936, ingressou na Universidade do Distrito Federal no curso de pós-graduação em urbanismo. Em 1937, fundou a Associação Brasileira de Engenheiras e Arquitetas (ABEA) para incentivar mulheres formadas a ingressarem no mercado de trabalho. Carmen também aconselhava as mulheres a não mudar os seus nomes ao se casarem, em atitude de independência e resistência. Em 1939, obteve o título de urbanismo na Universidade do Distrito Federal, sendo a primeira mulher no Brasil a conquistar o feito.
<figure class="wp-block-image size-large"><img class="wp-image-2005" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/Destaque-Carmem-Portinho-Museu-de-Arte-Moderna-RJ-1-1024x683.jpg" alt="" width="1024" height="683" /><figcaption>Museu de Arte Moderna do Rio de Janeiro</figcaption></figure>
Um ano antes de Carmen se formar em Engenharia Civil, começou a dar aulas no Colégio Pedro II e foi considerado um escândalo por ser uma mulher ministrar aulas num internato masculino. O governo tentou impedi-la, sem sucesso.  Ela militou fervorosamente em defesa das causas feministas e do reconhecimento profissional das mulheres.
De todos os seus feitos na arquitetura, os que mais tiveram destaque foram: as obras do Aterro do Flamengo, do Museu de Arte Moderna do Rio de Janeiro e os conjuntos habitacionais do Pedregulho e da Gávea. Infelizmente, na época, todo o mérito por esses projetos ficaram com seu o colega arquiteto Afonso Eduardo Reidy, ficando reconhecida como coautora deles.
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<h2>Oscar Niemeyer</h2>
<figure class="wp-block-image size-full"><img class="wp-image-1972" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/Oscar-niemeyer-a14.jpg" alt="" width="984" height="636" /></figure>
Aqui em Niterói, onde fica a nossa sede, estão 15 dos seus projetos, sendo o segundo maior acervo do arquiteto, atrás apenas de Brasília. Estamos falando de Oscar Niemeyer.
Oscar Niemeyer, nasceu em dezembro de 1907 no Rio de Janeiro. Iniciou os seus estudos na Escola Nacional de Belas Artes do Rio de Janeiro (atual UFRJ). Concluiu o curso de Arquitetura em 1934. Em 1945, Oscar se integra ao Partido Comunista Brasileiro (PCB). Após dois anos, retorna a Nova York, uma vez que foi indicado para participar do desenvolvimento do projeto da sede da ONU.  No Rio de Janeiro, Oscar fundou a Revista Módulo em 1955, que anos mais tarde foi banida pelo governo militar. No final dos anos 50, Niemeyer foi convidado pelo presidente Juscelino Kubitschek a participar da construção da capital do Brasil: Brasília. Em 2005 recebeu o título de “Patrono da Arquitetura Brasileira”, concedido pela Câmara dos Deputados de Brasília. Após dois anos viúvo, Niemeyer com 98 anos se casou novamente. Em 2012, faleceu a sua única filha, Anna Maria Niemeyer. Oscar Niemeyer morreu no mesmo ano, em 5 de dezembro de 2012, com 104 anos.
<figure class="wp-block-image size-large"><img class="wp-image-2006" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/Destaque-Oscar-Niemeyer-Palacio-da-Alvorada-1-1024x662.jpg" alt="" width="1024" height="662" /><figcaption>Palácio da Alvorada</figcaption></figure>
As suas obras e estilo mudaram para sempre a paisagem do Brasil. Conheça alguns dos seus destaques: Edifício Copan, SP; Palácio da Alvorada; Conjunto da Pampulha; Parque do Ibirapuera; o Sambódromo (Passarela do samba); Museu de Arte Contemporânea em Niterói.
Utilizamos esses grandes nomes como referências para muitos dos nossos empreendimentos.
Você conhecia a história desses ícones da arquitetura nacional? E suas obras?

Saiba quais são os 5 maiores ícones da arquitetura brasileira

Ao comprar um imóvel em um condomínio, é importante prestar atenção não apenas no espaço privativo da casa ou do apartamento, mas também nos espaços comuns aos moradores. Anos atrás, a tendência no mercado imobiliário era ter mais de 30 itens de lazer e muitos ficavam inutilizáveis com o passar do tempo. Hoje, os lançamentos imobiliários mais recentes investem em condomínios, com menos opções de lazer, porém, com mais qualidade e um maior aproveitamento.
Os moradores contam com uma área que oferece bem-estar e melhor qualidade de vida, meta esta que tem sido o desejo de muita gente. Seja uma área para caminhar, uma brinquedoteca para os seus filhos se divertirem ou mesmo uma estrutura mais completa, com piscina e academia para cuidar do corpo e da saúde, as opções tendem a ser mais qualitativas e focadas nas rotinas reais. Além disso, também é possível desfrutar das novas e diferenciadas estruturas que fazem parte do atual momento, como o Espaço Delivery e o Espaço Coworking.
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<h2>Os mais buscados</h2>
<figure class="wp-block-image size-large"><img class="wp-image-1937" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/OS-MAIS-BUSCADOS-1024x683.jpg" alt="" width="1024" height="683" /></figure>
Os dados mostram que as pessoas estão buscando por imóveis com churrasqueira na sacada e com Espaço Gourmet, além de playgrounds maiores e espaços que ofereçam todo esse lazer. Hoje, a busca por qualidade de vida dentro do empreendimento com maior aproveitamento é o que o consumidor pede, sobretudo porque as pessoas estão passando mais tempo dentro de casa.
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<h2>O desejo do consumidor </h2>
De acordo com Marcus Araújo, presidente da Datastore, o consumidor quer ser surpreendido pelo produto, uma varanda gourmet, pé direito duplo e sustentabilidade. Tudo com investimento em qualidade, beleza e estética.
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<h2>Espaços de lazer Soter </h2>
Empreendimentos com acabamento de luxo e alto padrão com a capacidade de agradar ao público, que vai das crianças à melhor idade. É possível se refrescar na piscina do prédio quando quiser e praticar exercícios na academia completamente equipada com aparelhos de primeira linha. Para as crianças se divertirem, existe a brinquedoteca, que é lúdica, interativa, segura e moderna. Além disso, há o Espaço Gourmet.
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<h2>O diferencial nos novos empreendimentos</h2>
<figure class="wp-block-image size-large"><img class="wp-image-1936" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/O-DIFERENCIAL-NOS-NOVOS-EMPREENDIMENTOS-ESPACO-DELIVERY_ALTA-4000x2250px-1024x1024.jpg" alt="" width="1024" height="1024" /></figure>
Muitos não associam trabalho com lazer, mas o momento de relaxamento costuma vir depois de um dia de trabalho com paz e calma. Pensando nisso, um dos diferenciais dos novos empreendimentos da Soter é o Espaço Coworking, um ambiente totalmente equipado para você realizar seu dia de trabalho com tranquilidade e conforto num espaço fora do seu apartamento, mas ainda dentro de casa.
E quando bater aquela fome, não precisa se preocupar em descer correndo para pegar seu produto: nas novas unidades, há o Espaço Delivery, prático, eficiente e com segurança.
Se você gostou de todos esses pontos, <a href="http://www.empreendimentos-soter.com.br/">conheça os nossos empreendimentos</a> com apartamentos com área de lazer que prometem transformar o seu conceito de viver bem!

Menos itens de lazer, mais vantagens

A cozinha integrada à sala de estar transmite a sensação de amplitude. Essa integração também ajuda na interação com convidados já que, enquanto você cozinha, eles podem sentar à mesa de jantar ou no seu sofá para conversar e beber algo antes das refeições.
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<h3>VANTAGENS, MAS TAMBÉM DESVANTAGENS</h3>
É chato quando vamos receber amigos para jantar e não conseguimos participar, não é mesmo? Para isso, é preciso se planejar. Para começar os preparativos é preciso saber: quantos convidados? Será algo mais formal ou descontraído? Algum convidado tem alguma restrição? E principalmente, o que servir?
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<h3>RECEITAS PRÁTICAS </h3>
Para te ajudar a tornar esse momento mais prático, sem sujeira, gordura, bagunça, com pouco barulho e, assim, ser um momento especial, confira receitas que não exalam odores fortes, não fazem barulho e não utilizam óleo.
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<h2>1 – Queijo brie com massa folhada</h2>
<figure class="wp-block-image size-large"><img class="wp-image-1924" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/a8e3a5_17716aca92824c5f9cc80d843a561153_mv2-1-1024x1024.png" alt="" width="1024" height="1024" /></figure>
Esta é uma receita fácil, saborosa e de sucesso garantido.
Ingredientes
<ul>
<li>2 discos de massa folhada</li>
<li>1 peça de queijo brie (125g)</li>
<li>100g de geleia de amora</li>
<li>1 ovo batido</li>
</ul>
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Passo a passo
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<li>Dispor um dos discos de massa folhada em uma forma.</li>
<li>Centralizar o queijo brie no disco de massa folhada.</li>
<li>Colocar a geleia por cima do queijo.</li>
<li>Passar ovo batido nas bordas da massa.</li>
<li>Cobrir com o outro disco de massa folhada, decorado com furinhos.</li>
<li>Fechar bem as bordas com o auxílio de um garfo.</li>
<li>Levar ao forno 180 graus até dourar.</li>
<li>Servir e se deliciar.</li>
</ol>
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<h2>2 – Tábua de frios</h2>
<figure class="wp-block-image size-large"><img class="wp-image-1923" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/611c0562a4b07b0018ae0376-1-1-1024x768.jpg" alt="" width="1024" height="768" /></figure>
Uma receita prática, saborosa e que não faz bagunça é a tábua de frios.
Ingredientes
<ul>
<li>Queijo minas</li>
<li>Queijo gorgonzola ou outros queijos de sua preferência</li>
<li>20 ovos de codorna cozidos</li>
<li>Salame</li>
<li>Presunto</li>
<li>Azeitonas descaroçadas</li>
<li>Damascos secos</li>
</ul>
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Passo a passo
<ol>
<li>Corte as fatias dos frios ao meio, enrole delicadamente e vai colocando lado a lado para não desenrolar, faça isso com todos os frios.</li>
<li>Ao meio coloque a mortadela que já deve estar cortada em quadradinhos e, em volta, os ovos de codorna que já devem estar cozidos e descascados. Por fim, coloque as azeitonas por cima.</li>
<li>Limão para decorar e não esqueça os palitos.</li>
</ol>
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<h2>3 – Chips de banana na Airfryer</h2>
<figure class="wp-block-image size-large"><img class="wp-image-1925" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/banana-1-1-1024x732.jpg" alt="" width="1024" height="732" /></figure>
A famosa máquina de fritar sem óleo é uma ótima opção para quem quer preparar petiscos saudáveis e saborosos, sem perder a praticidade. Os chips de banana ficam bem crocantes e pode ser servido tanto doce como salgado!
Ingredientes
<ul>
<li>4 bananas verdes</li>
</ul>
<ul>
<li>Suco de 1 limão</li>
</ul>
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Passo a passo
<ol>
<li>Descasque e corte as bananas em fatias bem finas. Pré-aqueça a sua AirFryer a 200 °C, regue as bananas com o suco de limão e misture bem, colocando-os em seguida na bandeja da sua fritadeira. Abaixe a temperatura para 180 °C e programe o timer para 40 minutos.</li>
<li>O tempo de cozimento vai depender do alimento, por isso, fique atento e, se for necessário, retire ou deixe na fritadeira por mais alguns minutos.</li>
<li>Procure virar ou mexer a cada 10 minutos, evitando que eles queimem e, ao retirar, salgue e sirva em seguida.</li>
</ol>
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<h2>COMO TER A MINHA COZINHA AMERICANA </h2>
Aqui na Soter, nós não costumamos oferecer opções de plantas, já que nossos projetos são feitos levando em consideração o seu conforto. No entanto, analisamos caso a caso para entregar o apartamento o mais próximo possível do seu sonho. Portanto, quando a solicitação é feita com antecedência junto ao arquiteto, é possível analisá-la para fazer as alterações e entregar seu novo lar já com uma cozinha personalizada.
E então, preparado para se divertir ao receber amigos no jantar?

Cozinha americana: uma tendência que veio para ficar

Se você quer beleza e qualidade somadas ao conforto do seu espaço, é preciso investir em produtos com bons acabamentos. Esses acabamentos agregam valor a cada material, com ganhos que vão da estética à funcionalidade. Sua qualidade e resistência garantem a usabilidade por mais tempo, conservando o seu imóvel e garantindo elegância ao espaço.
O bom acabamento possui um custo-benefício a longo prazo. Listamos 5 itens essenciais que você vai encontrar em nossos empreendimentos. Confira:
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<h2>1. PISO EM PORCELANATO EM TODO O APARTAMENTO</h2>
<figure class="wp-block-image size-large"><img class="wp-image-1911" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/PISO-EM-PORCELANATO-1-1024x683.jpg" alt="" width="1024" height="683" /></figure>
Elegância, sofisticação e alta durabilidade, esses são alguns dos motivos que têm levado os consumidores a optarem pelo piso em porcelanato.
O porcelanato é um tipo de revestimento cerâmico que se diferencia de outras opções por conta do seu processo de fabricação, que utiliza matérias-primas nobres e alta temperatura para a composição da sua massa. Existem opções que podem ser usadas em áreas externas, internas, fachadas, pisos, paredes, entre outras. O material ganha destaque, pois possui baixa absorção de água e alta durabilidade, facilidade de limpeza e manutenção, além de ser um material bacteriostático, que não permite que micro-organismos se proliferem.
Em função de todas essas vantagens, incluímos o porcelanato em todos os nossos projetos.
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<h2>2. TORNEIRAS COM ÁGUA QUENTE E FRIA</h2>
<figure class="wp-block-image size-large"><img class="wp-image-1912" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/TORNEIRAS-COM-AGUA-QUENTE-E-FRIA-1-1024x682.jpg" alt="" width="1024" height="682" /></figure>
Usufruir de uma torneira com água quente e fria na cozinha e no banheiro é um conforto. Em todos os nossos empreendimentos elas estão instaladas e funcionam por energia solar, garantindo mais economia e trabalhando de maneira sustentável.
Essas torneiras existem em dois modelos: o primeiro é de misturador tradicional, que apresenta dois acionadores para o controle da temperatura, sendo uma responsável pela água fria e a outra pela quente. O segundo, de monocomando, tem apenas um regulador e só um registro.
Em nossos projetos, as cozinhas levam as torneiras de monocomando, enquanto os banheiros recebem as de misturador tradicional. Essas torneiras garantem facilidade nos trabalhos de cozinha e na limpeza, além de facilitar o banho de animais, proporcionando conforto térmico e economia hídrica.
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<h2>3. AQUECIMENTO COM ENERGIA SOLAR</h2>
<figure class="wp-block-image size-large"><img class="wp-image-1914" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/AQUECIMENTO-COM-ENERGIA-SOLAR-1-1024x683.jpg" alt="" width="1024" height="683" /></figure>
Como citado no item acima, nossas torneiras de água quente funcionam por meio da energia solar. Em todos os nossos empreendimentos há essa tecnologia que garante não só água quente nas torneiras, mas também nos chuveiros. Esse sistema é composto por placas (coletores solares) e pelo boiler (reservatório térmico) e utiliza o calor do sol a fim de realizar a captação de energia e transferir o calor para a água. O uso da energia solar oferece diversos benefícios ambientais e uma de suas vantagens é a capacidade de renovação e a redução das emissões de gases de efeito estufa. Além disso, apresenta economia diretamente relacionada à conta de luz, gerando uma redução que varia de 50% e 95% na conta.
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<h2>4. REVESTIMENTO DOS BANHEIROS ENTREGUE E INSTALADO ATÉ O TETO</h2>
<figure class="wp-block-image size-large"><img class="wp-image-1915" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/REVESTIMENTO-DOS-BANHEIROS-ENTREGUE-E-INSTALADO-ATE-O-TETO-1-683x1024.jpg" alt="" width="683" height="1024" /></figure>
Todos os nossos banheiros são revestidos até o teto com porcelanato ou cerâmica. Ambos têm qualidade e, como já explicamos sobre o porcelanato, falaremos agora sobre a cerâmica.
O revestimento cerâmico é produzido a partir de um dos produtos mais antigos de que se tem notícia, encontrado em escavações arqueológicas com mais de 10 mil anos: a argila.
As principais características desse revestimento são proteger, manter a resistência e decorar.
Uma dúvida muito comum é sobre as diferenças entre revestimento cerâmico e o porcelanato. Na verdade, o porcelanato não deixa de ser um tipo de revestimento cerâmico, mas com um processo de fabricação diferente. As cerâmicas são produzidas a partir de uma mistura de argila e outros minerais. O material é aquecido até 1150 ºC. O porcelanato é uma técnica mais recente, que só chegou ao Brasil na década de 90. Antes disso, ele era importado e custava caro.
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<h2>5. ESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO EM TODO O APARTAMENTO</h2>
<figure class="wp-block-image size-large"><img class="wp-image-1916" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/ESTRUTURA-PARA-AR-CONDICIONADO-EM-TODO-O-APARTAMENTO-1-1-683x1024.jpg" alt="" width="683" height="1024" /></figure>
Nós entregamos nossos apartamentos com pontos de instalação com a infraestrutura para ar-condicionado Split em todos os quartos, salas e na varanda. Assim, você consegue optar por escolher o seu modelo ideal de ar-condicionado para desfrutar de ainda mais conforto térmico no seu lar.
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<h2>CERTEZA DE QUALIDADE</h2>
Ao contrário de outras empresas, que consideram esses itens como um upgrade, aqui eles fazem parte do nosso padrão. Por isso, nossos empreendimentos são um diferencial no mercado que consolidam a Soter como uma grife do mundo imobiliário.

5 itens que caracterizam um bom acabamento

Ao longo de mais de 50 anos de história, entregamos 85 empreendimentos que integram a história da cidade de Niterói. Temos orgulho de ser uma empresa de portas abertas. É olhando no olho de cada cliente que edificamos segurança, traduzimos valores e solidificamos a nossa essência.  E isso, por mais que o tempo passe e novos desafios surjam, nunca vai mudar.
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<h2>A EXPERIÊNCIA DO CLIENTE COMO CONSUMIDOR </h2>
Valorizamos cada vez mais a experiência que o cliente tem ao retornar ao nosso stand ou em nosso escritório.
Sabemos o quanto a compra de um imóvel representa e o impacto que isso gera na vida das pessoas. Por isso, mais do que apenas vender, buscamos oferecer suporte e ser sinônimo de cuidado e segurança.
Nossa preocupação não vai até o momento da assinatura do contrato. Acompanhamos e zelamos pelos nossos clientes do momento em que eles entram pela primeira vez em nosso stand até o momento em que retornam. Afinal, quem compra uma vez costuma voltar: para um upgrade ou para aumentar a carteira de investimentos.
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<h2>PROJETOS QUE VISAM PESSOAS</h2>
Todos os nossos projetos são feitos a várias mãos. Arquitetura, engenharia, marketing e comercial unem experiências anteriores a dados sobre o público-alvo – que se expandem para suas percepções, necessidades e novos hábito adotados – e estudos sobre preços, acabamentos, tendências de mercado e tecnologias.
Com isso, conseguimos apresentar um produto moderno sem perder a nossa tradição de qualidade. Esses, sem dúvidas, são ingredientes essenciais na receita de valorização constante dos nossos empreendimentos.
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<h2>COMEMORAR JUNTOS CADA CONQUISTA </h2>
<figure class="wp-block-image size-large"><img class="wp-image-1906" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/COMEMORAR-JUNTOS-CADA-CONQUISTA--1024x341.jpg" alt="" width="1024" height="341" /><figcaption>Comemorar cada conquista</figcaption></figure>
Muitas empresas, de muitos setores, falam com frequência sobre experiência do cliente, mas nesse tópico abordaremos a nossa experiência, como empresa, ao fazer parte da maior conquista material do ser humano.
Adquirir um imóvel não é simplesmente uma compra. É uma decisão que envolve toda a família e representa o início de uma nova fase de vida.
Acreditamos que isso precisa ser comemorado e, por isso, a cada negócio fechado, fazemos questão de tirar alguns minutos para brindar e tirar fotos com nossos clientes, eternizando a realização desse sonho.
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<h2>O SEU FEEDBACK DIRECIONA O NOSSO ESFORÇO</h2>
<figure class="wp-block-image size-large"><img class="wp-image-1908" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/O-SEU-FEEDBACK-DIRECIONA-O-NOSSO-ESFORCO-1-1024x683.jpg" alt="" width="1024" height="683" /><figcaption>Seu feedback é importante para a Soter</figcaption></figure>
Agora que você já conhece um pouco mais dos nossos valores, não deixe de nos acompanhar na<a href="https://www.instagram.com/soterengenharia/">s redes sociais</a> e não esqueça de, quando visitar nosso stand, responder a nossa pesquisa de satisfação.

O valor do “olho no olho” na nossa empresa

Com o passar dos anos, a tecnologia vem sendo atualizada e gerando ferramentas para garantir a segurança nos novos empreendimentos residenciais.  Uma das inovações voltadas para a segurança dos moradores é a Portaria Inteligente. Vamos esclarecer as principais dúvidas sobre esse sistema de segurança.
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<h2>Afinal, o que é portaria inteligente? </h2>
A portaria inteligente, que também é chamada de “portaria eletrônica” ou “portaria autônoma”, é um sistema que opera remotamente, aliado a uma Central de Atendimento, de modo a controlar o acesso e a segurança de um determinado condomínio. Nesse caso, dispensa-se a portaria presencial e não existe uma central que gerencie as entradas e as saídas dos moradores.
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<h2>Como funciona na prática o controle de acesso </h2>
<figure class="wp-block-image size-large"><img class="wp-image-1931" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/COMO-FUNCIONA-NA-PRATICA-O-CONTROLE-DE-ACESSO-1-1-1024x684.jpg" alt="" width="1024" height="684" /></figure>
Para entrar no condomínio, sendo visitante ou prestador de serviço, a pessoa deve entrar em contato com o morador digitando o número da residência e o morador recebe a notificação pelo celular ou por algum dispositivo instalado na residência. Assim, só quem acionou é liberado ou não para entrar. A liberação é feita por interfone e uma câmera instalada na portaria.
Os próprios condôminos entram no condomínio usando alguma tecnologia para <a href="https://blog.infoxnet.com.br/formas-de-controle-de-acesso-para-condominios/">controle de acesso</a>, como leitor de tag.
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<h2>O token também pode ajudar</h2>
Caso ocorra do morador da casa se ausentar da residência no momento em que a vista chega, existem algumas soluções de portaria inteligente. O acesso de uma terceira pessoa pode ser liberado quando o morador recebe o aviso pelo celular e libera a entrada por meio de chave virtual ou token.
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<h2>A lista dos dispositivos mais utilizados </h2>
<ul>
<li>Acesso biométrico;</li>
<li>Cancelas e portões automáticos;</li>
<li>Controle de garagem;</li>
<li>Câmeras de vigilância;</li>
<li>Internet;</li>
<li>Tag de aproximação;</li>
<li>QR code;</li>
<li>Sensores de passagem;</li>
<li>Sistema de pânico silencioso.</li>
</ul>
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<h2>Acesso aos moradores através da digital</h2>
<figure class="wp-block-image size-large"><img class="wp-image-1932" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/ACESSO-AOS-MORADORES-ATRAVES-DO-DIGITAL-1-1024x683.jpg" alt="" width="1024" height="683" /></figure>
Para o acesso a pé de moradores, basta encostar o dedo com a digital cadastrada para liberação do portão, realizar a aproximação de  leitor, que é a tag (uma espécie de chave eletrônica) ou <a href="https://pt.wikipedia.org/wiki/C%C3%B3digo_QR">QR Code </a>(normalmente acessado via celular).
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<h2>Sistema de pânico silencioso e eficaz </h2>
O sistema de pânico funciona de forma silenciosa em situação de emergência e tem como principal objetivo acionar a polícia e demais forças de segurança, caso seja identificada alguma anormalidade no condomínio.
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<h2>As principais vantagens da portaria inteligente </h2>
Existem inúmeros benefícios que esse tipo de sistema de segurança em condomínios e casas é capaz de oferecer. Em caso de condomínios, é dispensada a necessidade de uma portaria 24h, o que acarreta em:
<ul>
<li>Integração de todo o sistema de segurança;</li>
<li>Acompanhamento por profissionais qualificados;</li>
<li>Acesso remoto dos moradores, tanto para atendimento quanto controle.</li>
<li>Possibilidade dos moradores acompanharem o acesso ao condomínio;</li>
<li>Armazenamento dos dados para eventuais consultas.</li>
</ul>
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<h2>A Soter e suas tecnologias </h2>
<figure class="wp-block-image size-large"><img class="wp-image-1933" src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/A-SOTER-E-SUAS-TECNOLOGIAS-1-1-1024x683.jpg" alt="" width="1024" height="683" /></figure>
Atualmente, todos os nossos empreendimentos são entregues preparados para receberem a portaria inteligente. Porém, a opção de instalar ou não essa tecnologia é do próprio condomínio. Acesse nosso site e confira as novidades dos nossos projetos.

Entenda como funciona a chamada “portaria inteligente”

O Brasil é tão rico de recursos naturais e tem uma beleza exuberante que, não é para menos, está rodeado de hotéis e hospedagens maravilhosas, com características únicas e singulares. Além de serem lindos, cada hotel ou resort de alto padrão possui um conceito diferente. Sendo assim, a experiência vai além da simples hospedagem. Para viver momentos incríveis que ficarão marcados na sua história, é bom definir quais são as suas preferências e prioridades para escolher o hotel ideal.
Selecionamos 5 estadias brasileiras premiadas e que são consideradas TOPS em avaliações pelos clientes. Vamos lá conhecer nossas dicas de hotéis?
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<h2>1 – Pousada Teju Açu (Fernando De Noronha – Pernambuco) – Rústico e Exclusivo</h2>
<figure class="wp-block-image size-large"></figure>
Fernando de Noronha é um dos destinos favoritos para viagens comemorativas. Lá, uma das pousadas mais procuradas é a Pousada Teju Açu. Rodeada por vegetação nativa da Mata Atlântica e com projeto de arquitetura aconchegante e arrojado, a decoração é rústica, com madeiras de reflorestamento e luminárias feitas com casca de cebola. Possui somente seis bangalôs, cada um com dois apartamentos construídos sobre palafitas. A pousada possui um trabalho voltado para sustentabilidade que é ideal para quem valoriza o meio ambiente, mas ganha os olhos e o coração com a vista da piscina, que permite ver o Morro do Pico.
<img src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/pousada-teju-acu-1024x512.jpg" />
<h2>2 –  Castelo Saint Andrews (Gramado – Serra Gaúcha) – Jantares Temáticos e Passeios Privativos</h2>
<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/CASTELO-SAINT-ANDREWS-1.jpg" /></figure>
A hospedagem é, sim, em um castelo e tem vista única do Vale do Quilombo, um dos principais cartões-postais de Gramado. O castelo possuiu 19 suítes diferenciadas entre si. Além da arquitetura digna da realeza, o serviço diferenciado é um dos pontos de destaque do espaço, que oferece um concierge exclusivo à disposição. Inspirado pela cultura europeia, o Castelo Saint Andrews oferece o tradicional chá da tarde às 17h. Para quem busca bem-estar e relaxamento, o hotel conta com um SPA de luxo, além de jantares temáticos e passeios privativos.
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<h2>3 – Txai Resorts (Itacaré – BA) – Luxo e Natureza </h2>
<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/TXAI-RESORTS.jpg" /></figure>
Com uma proposta que integra luxo e natureza exuberantes, o Txai Resorts é um empreendimento icônico pela exclusividade de seus serviços. O resort fica em Itacaré, na Bahia, é despojado e sofisticado, buscando sempre a autenticidade voltada para o ambiente natural. É um lugar lindo, de estilo praiano, cheio de coqueiros, bangalôs e super aconchegante. O espaço conta com um SPA com vista panorâmica para o mar, um conjunto de cinco piscinas e a bela Praia de Itacarezinho em frente. O Txai faz um trabalho de sustentabilidade, respeito pela cultura e comunidade local. Para completar a experiência, a estrutura oferece passeios de ecoturismo pela região e tem um restaurante de iguarias baianas com uma vasta seleção de vinhos para poder harmonizar com as refeições.
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<h2>4 – Hotel Essenza (Jericoacoara – CE ) – Experiência e Elegância</h2>
<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/HOTEL-ESSENZA-JERICOACOARA-2.jpg" /></figure>
O Hotel Essenza está localizado em Jericoacoara, no Ceará, e combina elegância, conforto e exclusividade. Com um clima rústico, é um dos destinos ideais para quem quer colocar os pés na areia. Possuiu um bistrô exclusivo para seus hóspedes, os quartos superiores têm piscinas privativas e a vista incrível da praia de Jericoacoara, cuja água é conhecida por ser morna e cristalina, acompanhada da areia branquinha. Para não perder nenhum detalhe, o hotel conta com o café da manhã flutuante, para que você desfrute na piscina com a vista paradisíaca.
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<h2>5 –  Botanique Hotel &amp; Spa (Campos do Jordão – SP) – Arquitetura e Charme</h2>
<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/BOTANIQUE-HOTEL-SPA-CAMPOS-DO-JORDAO-%E2%80%93-SP-1.jpg" /></figure>
O Botanique Hotel &amp; Spa fica localizado em Campos do Jordão, no interior no estado de São Paulo, em uma região montanhosa. Tem uma vivência moderna: são construções feitas, principalmente, de madeira e vidro, uma arquitetura que surpreende no meio da serra. Quem deseja se hospedar em um local silencioso e tranquilo, é o local ideal para estar em meio à Serra da Mantiqueira. Possui suítes espaçosas com vista para montanhas da região. Oferecem alguns esportes como passeio a cavalo, mountain bike, trilhas e aulas de relaxamento. No hotel também há um pomar e uma horta de onde saem os alimentos do campo direto para a mesa. É aquele ambiente para se desconectar do resto do mundo!
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<h2>Experiência de hotel no dia a dia</h2>
Quando projetamos um empreendimento, desejamos que ele seja palco para os melhores momentos da vida dos nossos clientes. Procuramos trazer a experiência de viagens e lugares especiais como os citados no texto para o nosso projeto.
Para garantir uma experiência diferenciada em meio a rotina, utilizamos uma série de recursos como fachadas modernas, projetos paisagísticos, ampla área de lazer com academia completa, espaço gourmet, árvores frutíferas, horta orgânica, brinquedoteca e piscinas adulto e infantil.
E ainda, caso precise de um ambiente moderno e equipado para trabalhar, lançamos em nossos novos empreendimentos o Espaço Coworking. Além disso, para facilitar o recebimento de suas compras, temos o Espaço Delivery. Confira em<a href="https://www.empreendimentos-soter.com.br/"> nosso site</a> todos os nossos empreendimentos.

5 dicas de hotéis incríveis no Brasil

O nome da cidade de Niterói veio de origem tupi-guarani e significa águas escondidas, pois Niterói fica do outro lado da Baía de Guanabara, de frente para o Rio de Janeiro. O nome foi dado pelos indígenas, que sabiamente nomeavam suas terras de acordo com a principal caraterística local. O município é o único do Brasil fundado pelo Cacique Arariboia.
Uma estátua do indígena se encontra em posição de vigilância em frente a estação das barcas. O olhar lembra a atenção para possíveis ataques de invasores no século 16. Arariboia, “cobra feroz” ou “cobra da tempestade”, segundo a língua da sua tribo, era filho de Maracajá-Guaçuna, chefe da tribo Temiminó que nasceu em 1524 na Ilha de Paranapuã, onde hoje é a Ilha do Governador, Rio de Janeiro. Os Temiminós faziam parte de uma pequena aldeia, porém tinham vantagens por estarem no meio da Baía de Guanabara, desta forma, repeliam os ataques inimigos.
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<h2>Como um indígena se aliou aos colonizadores portugueses</h2>
A tribo Temiminó tinha uma imensa rivalidade com os Tamoios, briga que era muito mais antiga do que a presença dos próprios portugueses e dos franceses no recôncavo da Guanabara. Quando os Tamoios expulsaram a tribo Termininó da ilha, Arariboia assumiu o comando do grupo. A Coroa de Portugal enviou ao Brasil o seu terceiro governador-geral, Mem de Sá, com um contingente de soldados. O objetivo era recuperar a Baía de Guanabara (Ilha do Governador). Com isso, Arariboia decidiu estabelecer uma aliança com os portugueses.
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<h2>Arariboia decidiu ficar no Rio de Janeiro</h2>
Arariboia pretendia voltar ao Espírito Santo para a sua aldeia, onde havia deixado esposa e filhos. Mas Mem de Sá o pediu para ficar no Rio, pois poderiam ocorrer novas guerras e os portugueses precisavam da força indígena. Em 1564, Arariboia e sua família se mudaram de vez para o Rio de Janeiro, construindo uma aldeia em São Cristóvão.
Ali, Arariboia já havia adotado o nome cristão de Martim Afonso de Souza, em homenagem ao donatário português.
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<h2>Arariboia conquista as terras de Niterói</h2>
<img src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/ARARIBOIA-DECIDIU-FICAR-NO-RIO-DE-JANEIRO--1024x681.jpg" />
Com a vinda dos Temiminós, Arariboia fez uma petição que solicitava terras na “Banda d’Além”, que ia desde as Barreiras Vermelhas (ficava entre as praias da Boa Viagem e do Gragoatá) até a região do Maruí. Com a vitória sobre os invasores, Mem de Sá, governador-geral, achou melhor manter os bravos guerreiros por perto e atendeu à petição de Arariboia.
A luta pelas terras e a conquista por ser a única cidade brasileira fundada por um indígena é um marco não só para a história do município, mas também para o país.
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<h2>Da fundação da cidade até os dias atuais </h2>
<img src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/DA-FUNDACAO-DA-CIDADE-ATE-OS-DIAS-ATUAIS--1024x767.jpg" />
Desde a fundação da cidade até os dias atuais muitas mudanças ocorreram em Niterói. Hoje, a cidade tem o melhor índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do estado, é considerada a segunda melhor do país para envelhecer com saúde, está entre as dez cidades brasileiras com gestão inteligente, sem falar das praias, da limpeza e da vista incrível. Não faltam motivos para querer viver em Niterói. <a href="https://www.soter.com.br/">Acesse nosso site</a> e confira nossos empreendimentos nos melhores bairros da cidade.

Conheça a história de Arariboia

O MUD 333 fica localizado no Jardim Icaraí, região nobre de Niterói, que não recebia nenhum lançamento desde 2014.
São 48 unidades de 4 quartos de até 154m², duas coberturas lineares com 302,75m² cada uma, 18 pavimentos e 50 apartamentos. Oferecemos duas opções de plantas dos imóveis: cozinha com e sem dependência, ou integrada com a sala.
O MUD 333 é um dos empreendimentos que incorporam os elementos contemporâneos de um projeto de alto padrão com paisagismo, arquitetura e Padrão Soter de acabamento.
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<h2>O que significa MUD?</h2>
MUD é a raiz de uma palavra em sânscrito que significa ALEGRAR-SE, GOSTAR. Além de representar os sentimentos que valorizamos, o nome remete também a um novo significado: mudança. Seja ela mudança de casa, de vida ou de ciclo.
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<h2>Projeto assinado por Duarte Vaz, da Embyá</h2>
<img src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/O-APARTAMENTO-1024x683.jpg" />
Na fachada, no jardim de acesso e nas áreas comuns, foram valorizadas folhagens, cores e texturas que remetem às matas nativas. O projeto é assinado pelo professor e paisagista Duarte Vaz, da Embyá, e incorpora a vegetação à elegância do arquitetônico. A ideia de incorporar árvores frutíferas e uma horta coletiva remete às memórias afetivas que vão se perdendo com o tempo, e busca trazer às novas gerações esse contato mais estreito com a natureza.
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<h3>Ipê: o primeiro morador do Mud 333</h3>
No terreno original, existia um pé de Ipê. Tivemos todo o cuidado de manter a árvore no local, preservando a natureza e o meio ambiente, além da história contada por aquele espaço.
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<h3>Fachada, decoração e paisagismo</h3>
A fachada do MUD 333 é assinada pela Cité Arquitetura; a decoração das áreas comuns é da UP3 Arquitetura e o projeto paisagístico foi elaborado pela Embyá Paisagens &amp; Ecossistemas. Grandes nomes foram contratados para que o MUD 333 fosse um marco no bairro.
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<h2>Diferenciais do MUD333</h2>
<img src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/DIFERENCIAIS-DO-MUD333COWORKING_HR0-1024x731.jpg" />
É o primeiro lançamento no Jardim Icaraí com Espaço Delivery para receber suas compras com mais tranquilidade. E, Espaço Coworking, para caso precise trabalhar de home office e deseje um espaço mais calmo e estruturado.
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<h3>Localização</h3>
<img src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/LOCALIZACAO-Campo-de-Sao-Bento--1024x767.jpg" />
O prédio está localizado a menos de duas quadras do campo de São Bento, em uma rua arborizada, com pouco movimento de carros e a duas quadras do Polo Gastronômico. Ou seja, um dos melhores pontos do Jardim Icaraí, por proporcionar uma vida a pé, onde não é preciso ter carro para realizar tarefas do dia a dia.
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<h3>Lazer completo</h3>
O MUD possui 700 m² de lazer para todas as idades, contando com salão de festas, academia completa, brinquedoteca, piscinas para adultos e crianças, além do espaço Gourmet com área externa contendo árvores frutíferas e horta orgânica.
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<h3>Qualidade e acabamento Padrão Soter</h3>
<img src="https://www.empreendimentos-soter.com.br/blog/wp-content/uploads/2021/10/QUALIDADE-E-ACABAMENTO-PADRAO-SOTER-683x1024.jpg" />
Nos preocupamos com cada detalhe do apartamento, com seu conforto e bem-estar. Por isso, queremos trazer para cada cliente um novo olhar na concepção de morar bem, realizando integração de luxo com sustentabilidade.
O MUD vem com cozinha integrada à sala, água quente em todos os banheiros e a varanda vem equipada com bancada e preparada para churrasqueira elétrica. Além disso, todo o piso é de porcelanato e as instalações estão prontas para receber ar-condicionado Split/multisplit.
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<h3>Sustentabilidade</h3>
Em nossos empreendimentos, desde o início das obras, alinhamos todo o projeto com razões sustentáveis. O MUD 333 tem aquecimento de água com energia solar, água de reúso, iluminação inteligente com sensores de presença, lâmpadas de LED, torneiras e descargas econômicas, medidor de água individualizado/hidrômetro individual, madeira com certificação ambiental (DOF) e coleta seletiva.
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<h3>Segurança</h3>
Morar no MUD 333 é garantia de segurança pela localidade e pela vizinhança. Além disso, no próprio prédio existe um sistema completo de monitoramento por câmeras de segurança, previsão para portaria inteligente, sala de monitoramento e portões automatizados para veículos.
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<h2>Conclusão</h2>
O MUD 333 é um sonho que pode ser a sua realização. Para conhecer mais de perto esse sucesso de vendas e grande oportunidade para se viver bem, visite o nosso decorado. Acesse o nosso site e <a href="https://soter.com.br/mud333/" data-type="URL" data-id="https://soter.com.br/mud333/">agende uma visita</a>!
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